Appartamento All'asta In Via A Diaz, 53, 80029 Sant'antimo Na, Italia Sant'antimo, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a sant'antimo

Un'opportunità di acquisto all'asta: appartamento luminoso in posizione angolare, ideale per chi cerca uno spazio funzionale da ristrutturare secondo i propri gusti. Vendita giudiziaria a Sant'Antimo, soluzione perfetta per investimento o uso abitativo.

Appartamento di circa 75 m² calpestabili (consistenza 5 vani) posto al primo piano (sovrastante il piano ammezzato) di un fabbricato residenziale, con affacci su Via Diaz e Via Sambuci. Internamente è composto da cucina, salone, due camere da letto, bagno e balcone; lo stato conservativo è buono ed è presente impianto elettrico, idrico, citofonico e di condizionamento. Categoria catastale A/4, classe 5; rendita € 258,23.

Punti di forza: esposizione angolare con balcone, metratura sfruttabile per una distribuzione funzionale a famiglia o per locazione. La perizia segnala una difformità rispetto alla documentazione urbanistica (diversa distribuzione interna e diversa ubicazione delle aperture esterne) risolvibile, secondo l’esperto, mediante CILA/SCIA previo pagamento della sanzione; non risulta ordine di demolizione. Si precisa che l'immobile è occupato dall'esecutato e dal suo nucleo familiare e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto: ubicato in via Diaz (angolo via Sambuci) nel comune di Sant'Antimo, zona servita e facilmente raggiungibile, con servizi di prima necessità nelle vicinanze. Visualizzazioni e accessi per sopralluogo sono da concordare tramite il Portale delle Vendite Pubbliche e il custode giudiziario; l’immobile è proposto tramite asta giudiziaria a Sant'Antimo con valore d'asta € 81.000, offerta minima € 60.750.

Trasparenza: la vendita è a corpo, l'immobile è proposto “as is”; eventuali iscrizioni pregiudizievoli presenti al momento della vendita saranno cancellate a spese dell’aggiudicatario. Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 75 m² calpestabili (oltre balconi)
• Piano: primo (sovrastante piano ammezzato)
• Località: Sant'Antimo (Via Diaz ang. Via Sambuci)
• Stato: buono stato conservativo; occupato dall'esecutato
• Pertinenze: balcone con affaccio su due vie
• Classe energetica: non indicata

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