Appartamento All'asta In Via Sambuci, 86, 80029 Sant'antimo Na, Italia Sant'antimo, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a sant'antimo

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e luminosità a pochi passi dal centro di Sant'Antimo. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, l'immobile è ideale per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione.

L'unità è un appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina, bagno, salone, due camere e due balconi (vani 6,5). Si trova al quarto piano (ascensore non indicato nella perizia) e presenta lievi incongruenze rispetto alla concessione in sanatoria del 2011, circoscritte a piccole modifiche interne e a elementi sul balcone, considerate tolleranze esecutive. L'immobile è attualmente occupato dai debitori e viene venduto "as is"; la liberazione può essere concordata a cura del custode su richiesta.

Punti di forza: ampi ambienti luminosi e doppio affaccio con balconi che favoriscono aerazione e luce naturale; struttura abitativa tradizionale adatta a famiglie o a una rintrutturazione per incremento del valore. Si segnala la presenza di ipoteca giudiziale (€20.000) e pignoramento; le spese di cancellazione delle formalità saranno a carico dell'aggiudicatario, come indicato nella procedura d'asta.

Contesto e servizi: ubicato in Via Sambuci n.86, in un contesto residenziale di Sant'Antimo con servizi urbani e collegamenti verso le principali direttrici. Posizione comoda per chi cerca un appartamento all'asta vicino ai servizi di zona e ai collegamenti con l'area metropolitana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: vani 6,5 (superficie in mq non indicata nella perizia)
• Piano: 4° (ascensore: non indicato)
• Località: Via Sambuci 86, Sant'Antimo (NA)
• Stato: occupato; venduto nello stato di fatto e di diritto; lievi difformità urbanistiche indicate in perizia
• Pertinenze: 2 balconi; nessuna pertinenza separata dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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