Appartamento All'asta In Via Ludovico Ariosto N 9 Sant'antimo (NA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a sant'antimo

Un appartamento all'asta situato in una tranquilla corte interna di Sant'Antimo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con terrazzo privato e accesso indipendente. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria con prezzo di base competitivo.

L'unità è un appartamento residenziale al primo piano (accesso da scala condominiale) composto da ingresso/cucina, corridoio, una camera da letto e bagno, oltre a un ampio terrazzo esterno che amplia la vivibilità. La superficie commerciale dichiarata è di 54 mq mentre la superficie netta dell'appartamento è di 38,78 mq; la superficie lorda ragguagliata, comprensiva del terrazzo, è di circa 81,89 mq. Lo stato interno è sufficiente/mediocre ma abitabile; gli ambienti sono funzionali e pronti ad un intervento di personalizzazione.

Tra i punti di forza: il grande terrazzo esclusivo, la presenza di impianti per acqua calda (boiler) e split per climatizzazione, infissi in alluminio con napoletane blindate e porta d’ingresso blindata. Non è presente impianto di riscaldamento centralizzato. L’immobile è attualmente occupato e viene venduto tramite procedura esecutiva: questo può rendere l’acquisto più conveniente rispetto al mercato tradizionale.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Via Ludovico Ariosto a Sant'Antimo (NA), in prossimità dei servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti locali. Zona residenziale consolidata, comoda per chi cerca una soluzione a pochi passi dai servizi essenziali e con spazi esterni riservati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (sub. 105, cat. A/5)
• Superficie: commerciale 54 mq — superficie netta appartamento 38,78 mq — sup. lorda ragguagliata con terrazzo 81,89 mq
• Piano: primo (accesso da scala condominiale) — senza ascensore
• Località: Sant'Antimo (NA), Via Ludovico Ariosto n. 9
• Stato: manutenzione sufficiente / mediamente conservato
• Pertinenze: terrazzo esterno, balconi, boiler acqua calda, split per climatizzazione, porta blindata, infissi in alluminio con napoletane blindate
• Classe energetica: non disponibile (assenza APE nella perizia)

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