Villa All'asta In Via Cammarelle - 80049 Somma Vesuviana (NA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso residenziale e terreni con garage all'asta a somma vesuviana

Questo lotto all'asta offre una soluzione mista ideale per investitori: terreni agricoli, unità abitative e pertinenze accessorie raggruppate in un unico complesso a Somma Vesuviana. Opportunità concreta per acquisire più unità in un unico acquisto all'asta nel comune di Napoli.

Il lotto è costituito da più beni distinti: terreni agricoli (Bene n.1 ≈ 1.751 mq; Bene n.3 ≈ 1.414 mq; Bene n.4 ≈ 602 mq; Bene n.2 area minore), un garage al piano seminterrato (Bene n.5 ≈ 85 mq), depositi (Bene n.6 ≈ 193 mq e Bene n.10 ≈ 40 mq su piani terra/interrato), due appartamenti (Bene n.7 piano rialzato ≈ 176 mq; Bene n.8 primo piano ≈ 108 mq) e un lastrico solare (Bene n.9 ≈ 71 mq). Le unità immobiliari risultano in buono stato manutentivo secondo la perizia.

Distribuzione e pertinenze: gli appartamenti offrono ampi spazi e balconi/terrazzi (vedi piani indicati), i depositi e il garage garantiscono spazi di servizio e parcheggio, i terreni agricoli rappresentano un importante valore aggiunto per uso produttivo o potenziali destinazioni alternative secondo normativa urbanistica vigente. Ascensore: assente. Classe energetica: non indicata nella perizia.

Punti di forza: pacchetto unitario che unisce residenziale e aree esterne, ampia superficie fondiaria, presenza di depositi e autorimessa; ideale per investitori o per chi cerca un’operazione immobiliare strutturata. Opportunità trasparente segnalata come asta giudiziaria a Somma Vesuviana (NA).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da terreni agricoli, appartamenti, depositi, garage e lastrico solare
• Superficie: terreni principali ≈ 1.751 mq, 1.414 mq, 602 mq; appartamenti ≈ 176 mq e 108 mq; garage ≈ 85 mq; depositi ≈ 193 mq e 40 mq; lastrico ≈ 71 mq
• Piano: unità su piano terra, piano rialzato, primo piano, piani seminterrato e interrato
• Località: Somma Vesuviana (NA) – via Cammarelle
• Stato: buono stato manutentivo (perizia CTU)
• Pertinenze: garage, depositi, aree esterne/terreni, lastrico solare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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