Villa All'asta In Via Cammarelle - 80049 Somma Vesuviana (NA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Complesso misto con terreni e appartamenti all'asta a Somma V.

Un'opportunità rara: lotto composto da terreni agricoli, unità abitative e locali accessori offerti all'asta, ideale per investitori o per chi cerca una soluzione mista con potenziale di reddito. L'intero complesso è posto in vendita tramite asta giudiziaria a Somma Vesuviana (NA).

Il lotto include 4 lotti di terreno agricolo (complessivi circa 3.790 m²) e più fabbricati per una superficie edificata complessiva di circa 673 m² distribuiti su piani seminterrato, terra e primo. In dettaglio: terreni agricoli di circa 1.751 m², 23 m², 1.414 m² e 602 m²; un garage (piano seminterrato, superficie lorda circa 85 m²); vari depositi (piano seminterrato e terra, circa 193 m² e 40 m²); due appartamenti (piano rialzato ~176 m² e primo piano ~108 m²) e lastrico solare (~71 m²). Le unità immobiliari, ove presente, risultano in buono stato manutentivo secondo la perizia tecnica.

Punti di forza: patrimonio diversificato (terreno agricolo + residenziale + locali accessori) con ampie superfici e possibilità di reddito immediato; posizione coerente per attività agricole o trasformazioni compatibili con la normativa locale; garage e depositi a uso pertinenziale. Nota di trasparenza: alcune porzioni potrebbero presentare difformità urbanistiche non sanabili o formalità ipotecarie e trascrizioni giudiziali indicate in perizia — si raccomanda la lettura integrale della documentazione prima dell'offerta. Alcune unità risultano altresì occupate da terzi (comodato/locazione) come dettagliato nella perizia.

Contesto e servizi: ubicazione in Somma Vesuviana (NA), in zona via Cammarrelle; contesto locale con servizi di quartiere, collegamenti viari locali e aree agricole circostanti. Trattandosi di un complesso con terreni, la posizione è interessante per chi cerca una soluzione con spazio esterno e accesso diretto su aree aperte, pur rimanendo vicino al centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto misto (terreni agricoli + appartamenti + garage + depositi + lastrico)
• Superficie: terreni complessivi ca. 3.790 m²; fabbricati complessivi ca. 673 m²
• Piano: varie piante (seminterrato, piano terra, piano primo)
• Località: Somma Vesuviana (NA), via Cammarrelle
• Stato: fabbricati in buono stato manutentivo; terreni agricoli; alcune porzioni con criticità urbanistiche (vedi perizia)
• Pertinenze: garage, depositi, lastrico solare, area esterna/terreni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di stima e informazioni catastali e ipotecarie sono disponibili nella perizia tecnica depositata. Prezzo base d'asta e modalità di partecipazione su richiesta.

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