Appartamento All'asta In Via Aldo Moro 46 - 80049 Somma Vesuviana (NA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Luminoso appartamento all'asta a Somma Vesuviana con balconi

Scopri questa interessante opportunità per acquistare un appartamento all'asta in una zona residenziale di Somma Vesuviana. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere o da personalizzare, questo immobile all'asta offre spazi ben distribuiti e la libertà di ingresso immediato, essendo attualmente libero da persone.

Situato al terzo piano di un edificio in Via Aldo Moro, l'appartamento vanta una superficie netta di 85,5 mq, arricchita da due balconi che aggiungono ulteriori 10 mq di spazio esterno, perfetti per godere di momenti di relax. La composizione interna include un accogliente ingresso/corridoio, due ambienti versatili, una cucina/soggiorno funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Lo stato manutentivo, nonostante qualche infiltrazione in una stanza già considerata nella valutazione con una decurtazione del 10%, presenta un buon potenziale. Si segnala una piccola difformità nella distribuzione interna rispetto alla planimetria catastale, con un costo di rettifica stimato in soli 500,00 euro, già considerato nell'offerta.

È importante precisare che, sebbene in passato fosse associato, il garage non rientra nella presente asta giudiziaria, in quanto identificato autonomamente e non parte della consistenza pignorata. Gli oneri condominiali ammontano a 55,00 euro mensili, con un debito residuo aggiornato a giugno 2024 pari a 4.000,00 euro. L'immobile ricade in zona B3 del PRG vigente, garantendo un contesto consolidato.

La zona di Via Aldo Moro a Somma Vesuviana è ben servita e offre un contesto residenziale tranquillo, comodo per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare la convenienza di un acquisto all'asta con la praticità di una posizione strategica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento all'asta
• Superficie: 85,5 mq netti (più 10 mq balconi)
• Piano: Terzo, interno 10
• Località: Somma Vesuviana (NA)
• Stato: Libero
• Pertinenze: Balconi
• Classe energetica: Non specificata

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