Appartamento All'asta In Via Ceraso N 8 - 80040 Striano (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Striano

All'asta proponiamo un ampio appartamento al primo piano, ideale per chi cerca spazio e luminosità a pochi passi dai servizi. Questa opportunità giudiziaria permette di valutare un acquisto potenzialmente interessante nel comune di Striano.

L’immobile è un appartamento residenziale di circa 118 m² (superficie utile netta 117,86 m²) con balconi per circa 15,05 m² e altezza interna di 3,20 m. Si trova al 1° piano di un fabbricato plurifamiliare con accesso da scala (prima porta a destra salendo). La distribuzione interna comprende sei vani e accessori, con spazi scoperti pertinenziali annessi.

Lo stato conservativo è quello di un immobile abitato: la perizia segnala assenza di certificazione di conformità impianti e mancanza dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE sprovvisto). L’edificio è di vecchio impianto ma ha ottenuto regolarizzazione urbanistica mediante concessione in sanatoria (rilasciata il 05/08/2021). L’appartamento è attualmente occupato dalla debitrice e dal suo nucleo familiare.

Punti di forza: ampie superfici interne, balconi esterni e buona altezza dei locali che favoriscono luminosità e ariosità. Contesto: zona residenziale periferica ma ben servita, con buona viabilità e collegamenti con mezzi pubblici. Nota di trasparenza: il cespite risulta gravato da iscrizione ipotecaria e da pignoramento; si raccomanda la visione integrale della perizia e della documentazione prima di presentare offerte all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (6 vani)
• Superficie: interna ca. 118,00 m² (utile netta 117,86 m²); balconi ca. 15,05 m²
• Piano: 1° piano (accesso da scala, prima porta a destra)
• Località: Striano (NA), via Ceraso
• Stato: abitato; impianti senza certificazione; APE assente
• Pertinenze: spazi scoperti pertinenziali; accesso da cancello pedonale/carrabile
• Classe energetica: non presente / APE sprovvisto

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