Appartamento All'asta In Vicolo Andrea Costa, 32, 80058 Torre Annunziata Na, Italia Torre Annunziata, Napoli - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con balcone all'asta a torre annunziata

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con prezzo di ingresso contenuto: bilocale al primo piano con ingresso-cucina, camera, bagno e balcone, ideale per investimento o per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria nella città di Torre Annunziata.

L'appartamento si sviluppa su circa 38 m² catastali e si trova al primo piano di un fabbricato in via Andrea Costa n.32. La distribuzione è pratica e compatta: ingresso con angolo cottura, una camera da letto, bagno e un balcone con affaccio sulla via. La proprietà è attualmente occupata e presenta difformità catastali: è stato realizzato un vano su parte del terrazzo comune che dovrà essere rimosso con il conseguente ripristino dello stato dei luoghi.

Punti di forza: dimensioni contenute che facilitano la gestione e la redditività in caso di locazione; posizione urbana comoda; prezzo base competitivo per chi partecipa alla vendita all'asta. Trasparenza sulle criticità: è necessario tener presente gli adeguamenti urbanistici indicati in perizia prima di ogni intervento.

Contesto: ubicato in zona residenziale di Torre Annunziata, con servizi di quartiere a portata di mano (negozi, trasporto locale e servizi primari). La collocazione rende l'appartamento appetibile sia per uso personale sia come piccolo investimento da mettere a reddito dopo regolarizzazioni e lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 38 m² (superficie catastale)
• Piano: primo piano
• Località: via Andrea Costa n.32, Torre Annunziata (NA)
• Stato: occupato; difformità catastali (vano realizzato su parte del terrazzo comune da rimuovere)
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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