Posto Auto All'asta In Via Vittorio Veneto, 99, 80058 Torre Annunziata Na, Italia Torre Annunziata, Napoli - LOTTO 1

Descrizione

🏡 area esterna pavimentata con posti auto all'asta a torre annunziata

Questa area esterna pavimentata, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio di sosta privato in zona semicentrale. Posizionata al piano terra di un edificio residenziale, è ideale per chi vuole garantire parcheggio sicuro o trasformarla in pertinenza commerciale.

Lotto composto da un'ampia superficie esterna di 153,90 m² (superficie commerciale ragguagliata 30,78 m²), pavimentata con manto bituminoso. L'area confina su strada e su passaggi privati comuni ed è accessibile direttamente da via Vittorio Veneto; lo stato di fatto è quello di area di sosta funzionale e immediatamente utilizzabile. L'immobile è parte di un fabbricato a più piani, esternamente in condizioni mediocri ma con accesso diretto dalla pubblica via.

Punti di forza: posizione semicentrale con servizi a breve distanza, accesso diretto da via Vittorio Veneto e utilizzo immediato come parcheggio o area esterna pertinenziale. Criticità da valutare: discrepanze tra stato di fatto e planimetria catastale (è indicata un'area aggiuntiva non riportata in cartografia) e pratiche catastali consigliate (voltura e aggiornamento DOCFA già segnalati nella perizia).

La zona è servita: vie di collegamento principali, esercizi di vicinato e servizi pubblici nelle immediate vicinanze rendono l'area comoda sia per uso privato che per utilizzo connesso ad attività commerciali. Trattandosi di asta giudiziaria a Torre Annunziata è possibile accedere a condizioni di acquisto vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area esterna adibita a sosta auto (lotto indipendente)
• Superficie: calpestabile 153,90 m² (superficie commerciale ragguagliata 30,78 m²)
• Piano: piano terra (accesso diretto dalla via)
• Località: Torre Annunziata (NA), Via Vittorio Veneto n.99
• Stato: pavimentata con manto bituminoso, uso area di sosta; edificio di riferimento in stato conservativo mediocre
• Pertinenze: area esterna esclusiva destinata a sosta/area di manovra
• Classe energetica: non disponibile (area esterna)

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