Appartamento All'asta In Vcl D'orlando, 14, 80059 Torre Del Greco Na, Italia Torre Del Greco, Napoli - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bilocale da ristrutturare all'asta a Torre del Greco

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un piccolo investimento o una prima casa da personalizzare nel cuore del centro storico di Torre del Greco. Proposto in vendita giudiziaria, è libero e pronto per essere trasformato con interventi di ristrutturazione mirati.

L'unità è un appartamento di 2 vani con superficie catastale indicata pari a 46 mq e superficie commerciale omogeneizzata di 37,25 mq. Si trova al piano secondo di uno stabile d'epoca affacciato su Vico D'Orlando n.14 e dispone di un piccolo balcone prospiciente la via. Gli ambienti interni sono composti da due vani principali e un servizio igienico ricavato non a norma; la distribuzione è tipica di una piccola abitazione storica con locali a sviluppo lineare.

Lo stato conservativo è segnalato come non buono: l'immobile necessita di lavori di manutenzione e adeguamento degli impianti (impianto elettrico non a norma) e di regolarizzazione del locale bagno (realizzato in assenza di SCIA e privo di alcuni elementi igienici nonostante le tubazioni predisposte). Punto di forza è la posizione centrale e la planimetria compatta che rende l'immobile facilmente recuperabile a costi contenuti rispetto a soluzioni più ampie.

La zona è il centro storico di Torre del Greco, con vicinanza a servizi di quartiere, negozi, trasporti e collegamenti verso Napoli e la costa vesuviana. L’ubicazione in Vico D'Orlando garantisce un contesto residenziale tradizionale, con facilità di accesso e buona domanda di mercato per soluzioni piccole e centrali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) all'asta
• Superficie: catastale 46 mq / commerciale 37,25 mq
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Vico D'Orlando n.14, Torre del Greco (NA)
• Stato: da ristrutturare / condizioni conservative non buone; impianti da adeguare
• Pertinenze: balcone verso Vico D'Orlando; androne/cortile condominiale di transito
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Stato occupazionale: libero

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