Rustico All'asta In Via Cappella Degli Orefici, 80059 Torre Del Greco Na, Italia Torre Del Greco, Napoli - LOTTO 2

Descrizione

🏡 porzione di colonica con cortile all'asta a torre del greco

Questa porzione di fabbricato colonico in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa all'asta dal carattere rustico da ristrutturare. Disposta su due livelli e affacciata sul cortile comune, offre la possibilità di creare un'abitazione indipendente dal forte potenziale ricettivo.

Si tratta di una porzione di fabbricato colonico su due livelli (piano terra e primo) con accesso dal cortile esterno comune e da una scala esterna in muratura sul lato est. Lo stato di fatto è di edificazione remota (antecedente al 01/09/1967); sono presenti piccole superfetazioni (un volume ~5 m² al piano terra e uno sgabuzzino ~4 m² al primo piano) non considerate nella stima e ritenute, dal consulente, facilmente rimovibili senza pregiudicare la commerciabilità dell’immobile.

Il CTU ha rilevato che l'immobile presenta i requisiti di legittimità urbanistica che ne consentono la commerciabilità ai sensi della legge n. 47/1985 e successive modifiche, elemento che riduce rischi burocratici per un acquirente in asta giudiziaria a Torre del Greco. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con carattere e accesso indipendente dal cortile.

Posizione e servizi: ubicato a Torre del Greco (NA), il contesto conserva il carattere rurale/colonnico tipico dell'area; la vicinanza ai principali servizi cittadini rende questa soluzione adatta sia a residenzialità privata che a progetti di ospitalità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato colonico su due livelli
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra e primo (accesso da cortile comune e scala esterna)
• Località: Torre del Greco (NA) — particella catastale n. 508, foglio 17
• Stato: edificazione remota; interventi di manutenzione/ristrutturazione probabili; presenti piccole superfetazioni (~5 m² e ~4 m²) non incluse nella stima
• Pertinenze: cortile esterno comune, scala esterna, terrazzo/area esterna al primo piano
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valori di riferimento nell'avviso: prezzo base €42.000, offerta minima €31.500, rilancio minimo in gara €3.000. Se stai valutando un immobile all'asta o vuoi informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria a Torre del Greco, contattaci per una consulenza e per assisterti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.