Villa All'asta In V Bologna, 114, 80010 Villaricca Na, Italia Villaricca, Napoli - LOTTO 3

Descrizione

142312.5 €.

La villa è una proprietà situata a Villaricca (NA) in Via Bologna n.114, facente parte del complesso denominato Parco Rossella. Si sviluppa su quattro livelli (piano terra, primo piano, secondo piano e piano sottotetto) e dispone di un cortile esclusivo di 128 mq. Il piano terra comprende soggiorno, cucina e bagno; il primo piano ha un disimpegno, due camere e un bagno; il secondo piano ha un disimpegno, tre camere e un bagno; il terzo piano è un sottotetto non abitabile accessibile solo tramite una botola nel vano scala.Nella zona est del lotto è presente un'area esterna recintata che fa parte del bene comune non censibile sub.1 e non è oggetto della vendita. La villa confina con un cortile comune a nord, un bene comune non censibile a ovest, Via Bologna a est e un'altra unità immobiliare a sud.La villa è registrata al Catasto Fabbricati al foglio 4, p.lla 458 sub.2, categoria A/7, classe 1, consistenza 7 vani, rendita euro 650,74, Via Bologna 114, piano T-1-2-3. La Concessione Edilizia n.3042 dell’11.09.2000 riporta difformità rispetto allo stato dei luoghi in ordine all’ampliamento dell’unità abitativa al piano terra in luogo del porticato assentito. Non è stato emesso un ordine di demolizione del bene. Il bene in vendita ricade in B3 dello strumento urbanistico vigente all’atto della stima e non è stato rinvenuto un Attestato di Prestazione Energetica.L'aggiudicatario, se ricorrono i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.