Villa All'asta In V Bologna, 114, 80010 Villaricca Na, Italia - 80014 Villaricca (NA) - LOTTO 4

Descrizione

"Partecipa all'asta di una splendida villa situata a Villaricca, Napoli. Questa proprietà offre ampi spazi e un design elegante, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio. L'offerta minima è di 124.875 €, un'opportunità unica per entrare in possesso di una villa di pregio. Non perdere l'occasione di partecipare all'asta presso il Tribunale di Napoli Nord e aggiudicarti questa straordinaria proprietà.

La villa è una villetta a schiera situata a Villaricca, in Via Bologna n.114, all'interno del complesso denominato Parco Rossella. Si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e piano sottotetto. Dispone di due cortili esclusivi con una superficie totale di 75 mq.Il piano terra comprende un ingresso, un locale deposito di 26 mq e un porticato di 28 mq. Il primo piano è composto da cucina, soggiorno, due disimpegni e un servizio igienico. Il secondo piano è composto da un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Il terzo piano è un sottotetto non abitabile, non rifinito e non coibentato, accessibile solo tramite una botola nel vano scala.La proprietà confina con un cortile comune a nord, un'altra unità immobiliare ad ovest, un'altra unità immobiliare ad est e un altro fabbricato a sud.La villetta è registrata al Catasto Fabbricati al foglio 4, p.lla 458 sub.6, categoria A/7, classe 1, consistenza 7 vani, con una rendita di euro 650,74.È stata concessa una Concessione Edilizia n.3042 dell’11.09.2000, ma lo stato attuale della proprietà è difforme rispetto alla concessione edilizia in quanto sono state apportate modifiche non conformi, come la parziale chiusura del porticato al piano terra e una diversa distribuzione degli spazi interni.La proprietà ricade nella categoria B3 dello strumento urbanistico vigente al momento della stima e non è stato trovato un Attestato di Prestazione Energetica.L'aggiudicatario, se ricorrono tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.18 km), scuola (1.18 km), banca (1.8 km), bancomat (1.18 km), fermata autobus (1.18 km), siti storici (1.18 km). "