Capannone All'asta In Via Palermo N 41 - 80010 Villaricca (NA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampio piazzale all'asta a villaricca

L'occasione per acquistare un immobile all'asta ideale per attività produttive o logistiche: capannone funzionale con grande area esterna pavimentata, già predisposto per ricevere veicoli e attività di rimessaggio e lavorazione. Vendita tramite asta giudiziaria a Villaricca (NA), proposta con prezzo base d’asta.

Spazioso e versatile, il lotto unico comprende un capannone su un unico piano fuori terra con superficie coperta di 661 m² e un'area esterna pavimentata di circa 2.457 m² (superficie commerciale complessiva circa 907 m²). Internamente sono presenti reception e uffici al piano terra, un ampio locale per disassemblaggio e trattamento veicoli (~250 m²), un locale per bonifica (~140 m²), depositi, spogliatoi e servizi. Alcune aree dispongono di soppalco metallico per lo stoccaggio; l’altezza massima interna raggiunge i 7 m, la minima 3,2 m.

Costruito con struttura a pilastri e travi reticolari in acciaio e copertura in lamiere ondulate zincate, il capannone è dotato di pavimentazione industriale esterna, cancello d’ingresso carrabile e numerosi spazi di manovra e parcheggio. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico risultano funzionanti. La perizia segnala alcune difformità sanabili: è presente un Permesso di Costruire in sanatoria (2005) e sono stimati costi per la regolarizzazione edilizia di circa €3.800; l’immobile non è dotato di A.P.E. (spesa stimata per certificazione energetica circa €1.500). Prezzo base d’asta indicato in perizia: €525.557,00.

Posizione e servizi: il capannone si trova in via Palermo, a Villaricca (NA), a circa 9 km a nord di Napoli, lungo un’arteria di collegamento con i comuni limitrofi; zona semi-centrale con buon accesso veicolare, adatta a attività artigianali, produttive e logistiche. Presenza di collegamenti stradali e aree di manovra agevoli rendono l’immobile appetibile per operatori del settore.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (lotto unico)
• Superficie: coperta 661 m²; area esterna 2.457 m²; sup. commerciale ≈ 907 m²
• Piano: piano terra (unico livello)
• Località: Villaricca (NA), via Palermo 41 (già 5)
• Stato: discreto / manutenzionato; difformità sanabili (permesso in sanatoria)
• Pertinenze: area esterna pavimentata, cancello carrabile, soppalchi, uffici, reception, depositi, spogliatoi, servizi
• Classe energetica: non dotato (APE da acquisire; costo stimato €1.500)