Terreno All'asta In Via Viaticale, Giugliano In Campania Na, Italia - 80014 Giugliano In Campania (NA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo 2.893 m² con accesso carrabile all'asta a giugliano in campania

Questo ampio terreno agricolo di quasi 2.900 m² viene offerto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio produttivo o un investimento agricolo vicino a Giugliano in Campania. Perfetto per coltivazioni, frutteti o progetti rurali, il lotto è pronto per essere valorizzato.

Il lotto è un terreno agricolo (qualità frutteto, classe 3) di 2.893 m² con accesso diretto da una strada di campagna che si dirama da via Viaticale. Confina a nord con particella 67, a ovest con particella 123 e a est con particella 125 (foglio catastale 70). La particella è censita al Catasto Terreni e ricade nella zona E1 (zona agricola normale) del Piano Regolatore comunale.

Il terreno è coltivato e presenta caratteristiche agronomiche adatte a frutteti e colture di pregio; le fotografie in perizia documentano lo stato di coltivazione. La Soprintendenza non ha rilevato vincoli archeologici o paesaggistici che impediscano l'uso agricolo. L'accesso carrabile facilita operazioni agricole e consegne con mezzi leggeri.

Si segnala trasparenza: il cespite risulta in detenzione "sine titulo" al momento della perizia, circostanza che potrà richiedere interventi per la riconsegna all'aggiudicatario. L'immobile è venduto nell'ambito di procedura esecutiva: è quindi consigliabile informarsi sulle modalità di acquisto e sui termini dell'asta prima di partecipare.

Posizione e servizi: il lotto si trova in zona rurale a ovest del centro di Giugliano in Campania, con collegamenti su via Viaticale che consentono di raggiungere agevolmente le principali arterie del territorio e i servizi del centro abitato, pur mantenendo la tranquillità della campagna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (frutteto, classe 3)
• Superficie: 2.893 m²
• Piano: n/a (terreno)
• Località: Giugliano in Campania (foglio 70, p.lla 124)
• Stato: terreno coltivato, accesso carrabile da strada vicinale; detenzione “sine titulo”
• Pertinenze: nessuna pertinenza censita
• Classe energetica: n.a.
• Prezzo base d'asta (perizia): € 114.500

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