Terreno All'asta In V Piero Calamandrei, Calvizzano Na, Italia Villaricca, Napoli - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo recintato all'asta a calvizzano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale agricolo: lotto di terreno di 1.704 mq offerto in vendita giudiziaria, ideale per attività agricole o come investimento a breve distanza dai centri urbani. L'acquisto all'asta permette di entrare in possesso rapidamente di un'area privata recintata a prezzo competitivo.

Terreno agricolo di 1.704 mq (p.lla 664, foglio 3) completamente recintato da muro, attualmente incolto e coperto da vegetazione spontanea; accessibile tramite la strada vicinale Corigliano, percorribile con mezzi carrabili. Superficie classificata catastalmente come “frutteto” (classe 2). Il cespite è raggiungibile e delimitato con confini certi indicati in perizia.

Punti di forza: posizione periferica ma a confine con il comune di Qualiano, buona accessibilità carrabile e recinzione muraria già presente. Zona E1 (Agricola) secondo il P.U.C. comunale: pertanto le destinazioni ammesse sono prevalentemente agricole e di supporto alla produzione; la Soprintendenza ha inoltre comunicato che il lotto non è soggetto a provvedimenti di tutela archeologica o paesaggistica che ne impediscano l'utilizzo agricolo. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 38.000 (valore di stima pari a ca. € 42.600).

Contesto e servizi: ubicato nella parte nord-ovest del territorio comunale di Calvizzano, vicino al confine con Qualiano, in un contesto misto residenziale/agricolo con facilità di collegamento alle strade locali. Servizi e attività commerciali raggiungibili nei centri vicini; opportunità interessante per chi cerca un terreno per coltivazioni, orticoltura o come investimento nel mercato dei fondi agricoli all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (frutteto)
• Superficie: 1.704 mq (17,04 are)
• Piano: terreno a livello strada, accesso da strada vicinale Corigliano
• Località: Calvizzano (NA) – strada vicinale Corigliano, p.lla 664, fg. 3
• Stato: incolto, recintato con muro, parzialmente non praticabile per vegetazione
• Pertinenze: recinzione in muratura; accesso carrabile su viale interpoderale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria a Calvizzano, contattaci per tutte le indicazioni e per organizzare un sopralluogo in loco: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.