Terreno All'asta In Borgo Ticino - Borgo Ticino (NO) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno edificabile regolare 16.062 mq all'asta a borgo ticino

Una porzione di territorio dal potenziale concreto proposta all'asta: area edificabile di ampia metratura, ideale per interventi a vocazione produttiva o artigianale. Punto di partenza interessante per operatori e investitori che cercano spazio e possibilità di sviluppo in provincia di Novara.

Il lotto è costituito da un'area edificabile di 16.062 mq, collocata tra le vie Torre e Cheglio a Borgo Ticino (NO). Urbanisticamente è destinata prevalentemente ad uso artigianale/industriale, con alcune porzioni con funzioni accessorie (servizi). L'area è di forma regolare e di considerevole dimensione, elemento che facilita la progettazione e la fruibilità degli spazi.

Stato dell'area: terreno libero e nella disponibilità della Procedura, da intendersi come lotto pronto per le verifiche urbanistiche e per le successive fasi progettuali. Trasparenza sui vincoli: la destinazione è definita dal PRGC comunale e ogni sviluppo dovrà attenersi alle norme tecniche e agli eventuali piani attuativi; tali aspetti richiedono istruttoria tecnica specifica, ma non ne precludono l'interesse commerciale.

Punti di forza: metratura elevata (16.062 mq) e conformazione regolare che rendono il lotto facilmente frazionabile o progettabile per capannoni produttivi, magazzini o insediamenti artigianali; posizione in ambito comunale con accesso da strade locali; valutazione peritale indicativa arrotondata a €257.000, utile riferimento per chi valuta l'investimento all'interno di un'asta giudiziaria a Borgo Ticino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile a destinazione artigianale/industriale
• Superficie: 16.062 mq
• Piano: terreno (area a livello strada)
• Località: Borgo Ticino (NO) — fra via Torre e via Cheglio
• Stato: libero e nella disponibilità della Procedura
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita indicata
• Classe energetica: non applicabile

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