Appartamento All'asta In Via Dei Giardini N 4 - Borgomanero (NO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento centrale con balconi all'asta a borgomanero

Questo appartamento luminoso e con balconi è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare in posizione comoda. L'immobile, venduto nello stato di fatto descritto nella perizia, è ideale per chi vuole intervenire e personalizzare gli spazi.

L'unità è composta da ingresso al piano terra con ripostiglio e, tramite scala interna ad uso esclusivo, accesso all'abitazione posta al piano primo. Superficie abitabile 83,80 m² (superficie commerciale 111,40 m²) con soggiorno ampio, cucina, zona pranzo, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e disimpegno; sono presenti inoltre due balconi. Altezza netta interna: 3,00 m in soggiorno/cucina e 2,70 m nelle altre stanze.

Lo stato manutentivo è dichiarato mediamente conservato: l'immobile necessita di interventi di manutenzione e di alcune adeguamenti per la piena conformità igienico‑sanitaria secondo quanto riportato in perizia. Impianti tradizionali: riscaldamento autonomo a gas con caldaia e radiatori; allacci alle reti urbana per acqua e gas. Accesso dalla corte comune e scala interna esclusiva garantiscono privacy e autonomia.

Punti di forza: posizione centrale vicina ai servizi, ambienti luminosi con soffitti alti nella zona giorno, due balconi e possibilità di personalizzazione. Zona e servizi: ubicato nel centro di Borgomanero, a breve distanza da negozi, supermercati, trasporti pubblici e servizi comunali; ideale per chi vuole muoversi a piedi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: abitabile 83,80 m² (superficie commerciale 111,40 m²)
• Piano: primo (accesso da piano terra tramite scala interna ad uso esclusivo)
• Località: Borgomanero (NO)
• Stato: mediamente manutentivo (necessita interventi e adeguamenti)
• Pertinenze: 2 balconi; ripostiglio al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 109.808,90 (arrotondato a € 110.000)

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