Terreno All'asta In Vicolo Servetta, 28062 Cameri No, Italia Cameri, Novara - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli regolari con accesso stradale all'asta a cameri

Questa opportunità all'asta propone un ampio compendio di terreni agricoli ubicati a Cameri (NO), ideale per chi cerca un immobile all'asta da destinare ad uso agricolo o come investimento territoriale. Lotto composto da più particelle contigue, vendute insieme mediante asta giudiziaria a Cameri.

Il lotto comprende terreni per complessivi 23.100 m², prevalentemente di qualità seminativo (alcuni irriguo o seminativo arboreo), in gran parte liberi e incolti; alcune porzioni risultano parzialmente occupate da sedime stradale. Diversi mappali sono accessibili direttamente dalla strada pubblica, mentre altre particelle sono raggiungibili attraverso fondi limitrofi.

Caratteristiche tecniche e stato: parcelle regolari, destinazione urbanistica "area agricola" (art. 18 N.T.A.), classi catastali variabili (seminativo classe 1 e 3; seminativo irriguo; seminativo arboreo). Alcuni mappali (foglio 25, part. 82, 84, 85, 125) risultano aver avuto contratti di locazione stagionali negli anni 2015–2019 (documentazione allegata alla perizia). Stato generale: terreno libero/incolto, senza impianti né accessori costruiti.

Punti di forza: superfici contigue per operare con comodità agricola o frazionamenti aziendali, presenza di porzioni irrigabili, facile accesso carrabile per la maggior parte dei lotti e posizione in zona agricola di facile collegamento con la rete viaria provinciale. Nota di trasparenza: lotti venduti tramite procedura esecutiva (asta giudiziaria); verificare condizioni di accesso e documentazione in vista dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (compendio di più particelle)
• Superficie: 23.100 m² (totale lotto)
• Piano: terreno
• Località: Cameri (NO), zona extraurbana/area agricola (strada vicina)
• Stato: incolto / parzialmente occupato da sedime stradale; liberi alla data della perizia
• Pertinenze: assenti
• Classe energetica: non applicabile (terreni)
• Prezzo base d'asta indicativo nella perizia: € 36.400 (base d'asta)

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