Terreno All'asta In Strada Porazza, 28062 Cameri No, Italia Cameri, Novara - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni agricoli con bosco produttivo all'asta a cameri

Questa opportunità all'asta offre un ampio blocco di terreni agricoli insieme a un importante appezzamento boschivo: ideale per imprenditori agricoli, investitori verdi o chi cerca superfici produttive vicino a Cameri. Terreni coltivati e bosco in un unico lotto, raggruppati e pronti per essere valorizzati.

Il lotto comprende 5 particelle per un totale di 14.960 mq: appezzamenti seminativi (coltivati a mais) di diverse dimensioni e un ampio bosco misto. Le superfici agricole (fg. 41 part. 55 → 860 mq; fg. 41 part. 157 → 1.900 mq; fg. 56 part. 18 → 1.960 mq; fg. 56 part. 32 → 1.760 mq) sono in uso e risultano attualmente coltivate a mais; il grande corpo boschivo (fg. 11 part. 24 → 8.480 mq) è a vegetazione mista. Alcune particelle sono irrigue (classi 2) e una presenta servitù da elettrodotto; l’accesso è diretto per alcune particelle mentre altre si raggiungono attraverso fondi limitrofi.

Punti di forza: ampia estensione complessiva che consente aggregazione agricola o frazionamento, terreni produttivi già coltivati, presenza di aree irrigue che aumentano la resa e un lotto boschivo che offre diversificazione d’uso e valore paesaggistico. Zona identificata come “area agricola” dal PRG: ideale per attività agricole, gestione boschiva o come investimento a reddito.

Contesto e servizi: ubicazione in area extraurbana di Cameri (NO), con accesso da strade di campagna e vicinanza a vie di comunicazione locali; il contesto è tipicamente agricolo, con servizi e centri urbani raggiungibili in pochi minuti di auto. Opportunità interessante sia per chi cerca terre da coltivare sia per chi valuta investimenti nel settore agricolo o boschivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli e bosco (lotto unico)
• Superficie: 14.960 mq totali (vedi suddivisione nel testo)
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Cameri (NO) – varie particelle su fg. 41, 56 e 11
• Stato: terreni coltivati a mais (parti A–D); bosco misto (parte E)
• Pertinenze: servitù elettrodotto sulla particella fg.56 part.18; accessi stradali vari
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta indicativo: € 20.700 (come da perizia)

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