Appartamento All'asta In Via Roma N 3 - Cameri (NO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su tre livelli con magazzino all'asta a cameri

Questo immobile viene proposto all'asta: un'occasione per chi cerca un’abitazione centrale da ristrutturare con potenziale di recupero e spazi accessori. Ideale per investimento o per chi desidera personalizzare una casa nel cuore del paese.

L'appartamento è distribuito su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) con ingresso da Via Roma n.3. Superficie commerciale alloggio: circa 76 m² (superficie calpestabile indicata 53 m²), con balconi (8 m²) e porzione di cortile (4 m²). Internamente si compone di ingresso con angolo cucina al piano terra, camera al primo piano e sottotetto attualmente adibito a camera e bagno; vani catastali 2,5. L’altezza interna è di circa 2,90 m. Lo stato di conservazione è da ristrutturare; durante il sopralluogo del 22/10/2025 l’unità risultava disabitata e in stato di abbandono, con finiture ed infissi in condizioni mediocri/pessime (copertura in fibrocemento, infissi in legno). Non è presente ascensore.

A corredo dell’alloggio è presente un magazzino pertinenziale di circa 5 m² su due livelli (altezza interna circa 1,40 m), categoria C/2, con accesso dalla corte comune. Balconi e piccolo cortile completano gli esterni offrendo possibilità di arredo esterno e aree di servizio. La perizia indica inoltre la presenza di pignoramenti: verificare la documentazione legale prima dell’offerta.

Posizione: inserito nel centro storico residenziale di Cameri (NO), con parcheggi sufficienti e servizi di quartiere raggiungibili a piedi. Buon accesso alle vie principali del paese e vicinanza ai servizi comunali.

Opportunità concreta per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con potenziale di valorizzazione grazie alla posizione centrale e alla pertinenza magazzino. Valuta la partecipazione all’asta per acquisire un immobile con margine di intervento e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su tre livelli con magazzino pertinenziale
• Superficie: alloggio commerciale ≈ 76 m² (calpestabile ≈ 53 m²) + balconi 8 m² + cortile 4 m²; magazzino ≈ 5 m²
• Piano: piano terra, primo e sottotetto (senza ascensore)
• Località: Cameri (NO), Via Roma n.3 – centro storico
• Stato: da ristrutturare; immobile disabitato e in stato di abbandono al sopralluogo (22/10/2025)
• Pertinenze: balconi, porzione di cortile, magazzino (C/2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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