Appartamento All'asta In Via Carducci 47/49 - 28062 Cameri (NO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Cameri

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento ampio in posizione centrale a Cameri (NO), ideale per chi cerca spazio e una pertinenza esclusiva. Perfetto per chi vuole ristrutturare e valorizzare una soluzione abitativa con garage a piano strada.

Appartamento posto al 2° piano (terzo fuori terra) con accesso da corte comune e scala interna; non è presente ascensore. Superficie commerciale complessiva dell’unità abitativa mq 121,70 (superficie calpestabile abitabile mq 106,85). Distribuzione interna: ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno, due camere (di cui una matrimoniale) e ripostiglio; presenti anche balconi. Stato manutentivo: mediocri, con segni di vetustà e impianti tecnologici da adeguare.

Pertinenza al piano terra: garage accessibile dalla via, superficie calpestabile mq 26,25 (superficie commerciale mq 28,75). L’immobile è stato edificato in epoca antecedente al 1967 e ampliato nel 1975; riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni (impianto non completamente rispondente alle normative attuali). L’unità è attualmente occupata; accesso rilevato in data 28/10/2025. Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 94.000,00.

Punti di forza: ampia metratura sfruttabile, grande soggiorno, garage privato che aumenta l’attrattiva commerciale e facilita la vendita in blocco. Criticità: necessità di interventi di manutenzione e adeguamento impiantistico, assenza di ascensore; ottima opportunità per investimento con ristrutturazione mirata.

Contesto: ubicato in zona centrale del paese con ottima vicinanza ai servizi pubblici (trasporti, negozi, scuole, uffici), a breve distanza dalla città di Novara (circa 8 km). Zona ideale per chi cerca comodità quotidiana e collegamenti veloci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: calpestabile abitabile mq 106,85 / commerciale mq 121,70
• Piano: 2° piano (terzo fuori terra) — senza ascensore
• Località: Cameri (NO), zona centrale
• Stato: mediocri, da manutenzione e adeguamento impianti
• Pertinenze: garage mq calpestabili 26,25 (commerciali 28,75), balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare questo acquisto all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione all'asta.