Villa A Schiera All'asta In Via Vittorio Emanueke Iii, Casalbeltrame (NO)

Descrizione

In vendita villa a schiera all'asta in Via Vittorio Emanuele III numero civico 52/M nel Comune di Casalbeltrame (NO).

Si tratta di villa con area verde e corte parzialmente pavimentata, facente parte dell’intervento immobiliare denominato “La Dolce Vita”, inserita nell’edificio definito come “blocco B”. L'immobile presenta una superficie commerciale di mq.236,93 e risulta così
articolata:
• al piano terra composta da soggiorno con balcone, disimpegno, cucina abitabile con terrazzo e bagno;
• al piano primo composta da disimpegno, tre camere da letto e bagno.

Inoltre è presente sottotetto costituito da un unico locale accessibile e collegato al piano primo da scala interna, oltre a piano seminterrato con locale accessorio, adiacente ad una doppia autorimessa. La villa risulta attualmente libera. L'immobile necessita di alcuni interventi manutentivi.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
- Struttura portante: murature in Poroton,
- Solai: solai costituiti da sistema di travetti e pignatte,
- Scala: scala interna monorampa che collega il piano seminterrato al piano terra e il piano terra al piano primo.
- Pavimentazione esterna: pavimentati con piastrelle in ceramica;
- Pavimentazione interna: piastrelle in ceramica.
- Rivestimento interno: piastrelle in ceramica nei bagni e in una parete della cucina.
- Infissi interni: Ingresso : porta blindata con serratura di sicurezza.
- porte interne a battente.
- Infissi esterni: tipologia: ante a battente, materiale: legno con vetrocamera, materiale di protezione: persiane in legno.

• Caratteristiche zona: Zona semiperiferica ubicata a sud del centro storico. La zona è caratterizzata dalla presenza prevalente di villette unifamiliari, con la presenza di zone verdi ed aree a parcheggio pubblico.
• Servizi della zona: I principali servizi della zona sono costituiti da alcuni negozi di prossimità e da uffici e servizi pubblici (Municipio, Posta, Farmacia).
• Caratteristiche zone limitrofe:Le zone limitrofe sono caratterizzate dalla presenza a sud e ad ovest, di campi coltivati, e a nord dal centro abitato costituito da edifici prevalentemente residenziali. A 5,3 Km vi e' l'Outlet di Vicolungo e a 8,4 Km il centro ludico
ricreativo Ondaland. Il capoluogo Novara dista 13 Km. Collegamenti pubblici (km): Fermata dei bus extraurbani (0,5 km), casello autostradale A4 Torino-Milano (4,5 km),diramazione A26 (6,0 Km) , Aeroporto Milano Malpensa (43 km).

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
- Foglio 2 particella 1148 sub. 4 Cat. A/2, cl. 2, Consistenza 7,5 vani, sup cat Totale: 195 mq,totale escluse aree scoperte: 173 mq, rendita Euro 697,22 Indirizzo via Vittorio Emanuele III snc,piano Sl-T-l-2.