Attivita Commerciale All'asta In Via Della Chiesetta, 2, 28053 Villaggi No, Italia - 28053 Castelletto Sopra Ticino (NO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa centrale con accesso carraio all'asta a castelletto sopra ticino

Un'opportunità pratica e immediata nel cuore di Castelletto sopra Ticino: autorimessa singola offerta all'asta, ideale per chi cerca un posto auto coperto vicino al centro e al lungolago. Soluzione semplice da gestire, adatta sia a privati che a piccoli investitori in cerca di un immobile all'asta a basso costo di ingresso.

L'autorimessa è un unico locale al piano seminterrato con accesso diretto dal corsello/carreggiata comune di Via della Chiesetta. Superficie calpestabile circa 17,50 mq (19,50 mq lordi) e altezza interna 2,50 m: dimensioni comode per parcheggiare un'auto e per piccoli spazi di deposito. L'unità risulta libera alla data della perizia e conforme alle verifiche urbanistiche e catastali effettuate.

Stato conservativo discreto: struttura in muratura e pavimentazione in battuto di calcestruzzo; impianti assenti. Punti di forza pratici: posizione centrale con accesso carrabile, facilità di utilizzo quotidiano e costi di acquisto contenuti (valore stimato corpo €6.825,00, prezzo base d'asta indicativo in c.t. €5.500,00). Trasparenza sulle spese condominiali: spese ordinarie annue circa €321,92; spese straordinarie deliberate €2.220,00; quote condominiali scadute €1.904,50. Amministratore: Lecchi Rag. Antonio (Castelletto s/T), contatti in perizia.

Zona e servizi: ubicata in area centrale/lungolago, con traffico a scorrimento locale e parcheggi pubblici nelle vicinanze. Comoda per chi lavora o vive nel centro storico e vuole liberarsi dallo stress del parcheggio su strada. Posizione strategica per accesso rapido alle principali vie di comunicazione del territorio.

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni sull'autorimessa e sulla procedura di acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (locale unico)
• Superficie: circa 17,50 mq calpestabili (19,50 mq lordi)
• Piano: seminterrato (piano S1)
• Località: Via della Chiesetta n.2, Castelletto sopra Ticino (NO)
• Stato: libero, conformità urbanistica e catastale riscontrata
• Pertinenze: accesso da corsello/carreggiata comune (ingresso carraio)
• Classe energetica: non applicabile / assente

Valore stimato: €6.825,00 — prezzo base indicativo in c.t.: €5.500,00 (asta giudiziaria Castelletto sopra Ticino).