Appartamento All'asta In Località Mottalunga N 9 - 28060 Comignago (NO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento duplex con posto auto all'asta a comignago

Luminoso appartamento duplex in vendita all'asta nel centro di Comignago: soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e la comodità di un posto auto privato. Opportunità interessante per investimento o abitazione principale, venduta libera da occupanti.

Appartamento su due livelli collegati da scala interna, sviluppato al 2° e 3° piano per circa 106 m² calpestabili (circa 127 m² lordi). Al piano secondo soggiorno con angolo cottura e bagno, balcone esposto a sud di circa 3 m²; al piano terzo disimpegno, bagno e due camere (una singola e una matrimoniale). Riscaldamento autonomo; certificazioni impianti non risultano disponibili in perizia.

Punto di forza è la pertinenza esterna: posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale di circa 12 m², accessibile direttamente dalla strada. L'immobile è libero e pronto per essere trasferito, ma la perizia segnala una difformità urbanistica: la cabina armadio nella camera singola non è stata realizzata secondo il progetto autorizzato e dovrà essere ripristinata a cura e spese dell'aggiudicatario, con conseguente aggiornamento catastale.

Vendita all'asta con prezzo base €113.000 (offerta minima €84.750). Contesto centrale: l'edificio si trova in zona servita di Comignago, a breve distanza da negozi, servizi di base e collegamenti stradali, ideale per chi cerca la tranquillità di un paese con facilità di accesso ai centri vicini.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e supportarti nella partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (2° e 3° piano)
• Superficie: circa 106 m² calpestabili (circa 127 m² lordi)
• Piano: secondo + terzo, collegati da scala interna
• Località: Località Mottalunga n. 9, Comignago (NO)
• Stato: libero; presente difformità urbanistica da regolarizzare (ripristino cabina armadio a carico dell'aggiudicatario); certificazioni impianti non disponibili
• Pertinenze: posto auto scoperto di circa 12 m² in cortile condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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