Villa All'asta In Via De Amicis N 16 - Cureggio (NO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Spazioso appartamento con ampi terreni all'asta a Cureggio

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di casa immersa nel verde! Proponiamo all'asta un ampio complesso immobiliare a Cureggio, ideale per chi cerca spazi generosi e la tranquillità della natura, con il potenziale per una personalizzazione completa.

Questo interessante immobile, ubicato al piano terreno, offre un'ampia metratura equivalente di circa 411 mq e si compone di ingresso accogliente, una cucina funzionale, un locale pranzo, un luminoso soggiorno e uno studio. La zona notte è ben separata da due disimpegni e ospita tre camere spaziose, due bagni e un pratico ripostiglio, tutto con pregevoli finiture interne in ceramica e infissi in legno.

Al piano interrato, la proprietà include comode cantine e un'autorimessa di circa 77 mq, oltre a ulteriori locali accessori e sgombero. Il secondo piano vanta un sottotetto al rustico, accessibile tramite scala comune, con annesso un lastrico solare che offre ulteriore spazio esterno.

Completano la proprietà significativi terreni adiacenti: due lotti edificabili equivalenti a circa 1445 mq e vaste aree agricole pari a circa 3293 mq, perfetti per chi desidera avviare progetti agricoli o semplicemente godere di ampi spazi verdi. Sono presenti porticati coperti, ideali per momenti di relax all'aperto. Si segnala la necessità di interventi di regolarizzazione urbanistica e rifacimento della copertura, che rappresentano un'opportunità per rimodernare e valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze.

Situato a Cureggio (NO), un tranquillo comune di circa 2.655 abitanti a soli 3 km da Borgomanero. La zona è semicentrale, mista residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con facile accesso e parcheggi. Un ambiente ideale per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con pertinenze e terreni
• Superficie (equivalente): Appartamento ~411 mq, Autorimessa ~77 mq, Sottotetto/Lastrico Solare ~69 mq, Terreni edificabili ~1445 mq, Terreni agricoli ~3293 mq.
• Piano: Terreno (appartamento), Interrato (cantina, autorimessa), Secondo (sottotetto)
• Località: Cureggio (NO)
• Stato: Buono ma con difformità da sanare e copertura da rifare
• Pertinenze: Cantine, autorimessa, sottotetto, lastrico solare, porticati, terreni
• Classe energetica: Non disponibile

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