Appartamento All'asta In Via Giacomo Leopardi N 8 - Divignano (NO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a divignano

All'asta: opportunità per chi cerca una casa ampia in contesto bifamiliare, con garage e locali accessori. Variante interessante per uso personale o investimento, venduta libera da contratti di locazione.

Appartamento all'asta posto al piano primo, superficie commerciale complessiva commerciale pari a 150 mq (comprensiva di balconi e quota scala). Internamente offre soggiorno, cucina, disimpegno notte, tre camere (di cui una matrimoniale), bagno e ripostiglio; due balconi (est e ovest) garantiscono doppia esposizione. Altezza interna circa 273 cm; finiture discrete: gres nella zona giorno, parquet nelle camere, serramenti in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas posizionata nel locale deposito al piano terra.

Piano terra accessorio collegato internamente: ampio locale deposito/cantina (mq commerciali inclusi) con caldaia e servizi lavanderia; autorimessa adiacente comunicante, attualmente allo stato rustico (solette e tamponamenti presenti, assenti finiture e serramenti). Due aree cortilizie comuni (est e ovest) di uso condiviso completano la proprietà. L’immobile fa parte di un fabbricato ristrutturato negli anni ’90, in buono stato generale e con edilizia di qualità media; età stimata circa 25 anni.

Il contesto è periferico ma ben collegato: Divignano (NO), a circa 30 km da Novara e vicino al Lago Maggiore e all’aeroporto di Malpensa; zona residenziale tranquilla, adiacente ad aree agricole e dotata dei servizi primari. Certificazioni impiantistiche risultano acquisite agli atti dell’istanza di agibilità; non risultano contratti di locazione in essere (immobile libero).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in vendita giudiziaria (lotto unico)
• Superficie: 150 mq (superficie commerciale complessiva) + autorimessa 26 mq (commerciali)
• Piano: primo (appartamento); pertinenze al piano terra
• Località: Divignano (NO) – Via Giacomo Leopardi
• Stato: discreto / abitabile; autorimessa allo stato rustico
• Pertinenze: locale deposito/cantina al piano terra collegato + autorimessa comunicante + cortile comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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