Villa All'asta In Via Schiappina, 6, 28010 Divignano No, Italia Divignano, Novara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con giardino all'asta a Divignano

Questa casa unifamiliare viene proposta all'asta: un'abitazione su più livelli con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca privacy e versatilità a breve distanza da Novara. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta in zona residenziale.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie lorda complessiva di circa 233 m² (superficie catastale abitazione 175 m²; autorimessa 27 m²). Al piano interrato si trovano taverna e locale lavanderia/centrale termica; al piano terra ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, una camera, bagno, balcone e portico; al piano primo/sottotetto due stanze, disimpegno, bagno e terrazzo. Completa la proprietà cortile e giardino privati, oltre a pertinenze autorimesse (verificare stato e autorizzazioni).

Punti di forza: ampi spazi interni distribuiti su più livelli che consentono soluzioni abitative flessibili, giardino e portico per vivere gli esterni, e terrazzo al piano superiore. Lo stato generale è buono secondo la perizia; riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori. Note importanti: gli impianti richiedono verifiche (assenza delle dichiarazioni di conformità), l’immobile è attualmente abitato e sono segnalate alcune difformità urbanistiche/edilizie sanabili con costo stimato in circa €5.000 (regolarizzazione catastale già aggiornata dall’esperto).

Il contesto è residenziale nel Comune di Divignano (NO), Via Schiappina n. 6, in area classificata come “aree residenziali esistenti”. Servizi di base e collegamenti sono facilmente raggiungibili nei comuni limitrofi; la proprietà si trova in una zona tranquilla, adatta a famiglie o chi cerca una seconda casa vicino a Novara. Questa è un'asta giudiziaria a Divignano che può rappresentare un’occasione per acquisire una casa con ampi spazi esterni e potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione unifamiliare su tre livelli
• Superficie: lorda complessiva circa 233 m² (superficie catastale abitazione 175 m²; autorimessa 27 m²)
• Piano: piano interrato / piano terra / primo-sottotetto (S1 - T - 1)
• Località: Via Schiappina 6, Divignano (NO)
• Stato: buone condizioni dichiarate; impianti da verificare; immobile occupato
• Pertinenze: taverna, lavanderia/centrale termica, autorimessa/box (stato/autorizzazioni da verificare), cortile, giardino privato, portico, balcone, terrazzo
• Classe energetica: non disponibile (non indicata in perizia)

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