Appartamento All'asta In Via G Tosalli, 2, 28073 Fara Novarese No, Italia Fara Novarese, Novara - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a fara novarese

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampia metratura in centro storico: soluzione al primo piano da completare, ideale per una ristrutturazione personalizzata o per investimento in asta giudiziaria a Fara Novarese.

L'unità è un appartamento di 3,5 vani con superficie commerciale di 90 m² (superficie netta calpestabile 68 m²). Si trova al primo piano, accessibile tramite vano scala comune; l'edificio è di muratura portante e risale a epoca antecedente al 1967. Lo stato è da completare: immobile al "rustico" con pavimentazioni demolite, serramenti mancanti, impianti assenti e lavori parziali eseguiti (D.I.A. 04/11/2008 per ampliamento servizio igienico non completata). Attualmente non è agibile e non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE).

Punti di forza: planimetria generosa e facilmente riconfigurabile, posizione centrale in Via Tosalli con buone possibilità di valorizzazione dopo intervento, distribuzione interna tradizionale che consente di realizzare ambienti moderni e funzionali. L'immobile è proposto all'asta giudiziaria, ideale per chi può sostenere i lavori di ristrutturazione e cerca un prezzo d'ingresso competitivo rispetto al mercato.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Fara Novarese, a breve distanza da servizi pubblici, attività commerciali, scuole e ristorazione. Ottimi collegamenti con la viabilità urbana del comune e con i servizi locali, posizione comoda per chi vuole vivere o investire nel centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: superficie commerciale 90,00 m² (netta 68,00 m²)
• Piano: primo piano (accesso tramite vano scala comune; senza ascensore)
• Località: Via Tosalli n. 2, Fara Novarese (NO)
• Stato: al rustico, non agibile; pavimentazioni demolite, serramenti mancanti, impianti assenti; intervento parzialmente eseguito con D.I.A. 04/11/2008 (ampliamento servizio igienico)
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non disponibile (privo di APE)

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