Terreno All'asta In Fara Novarese (NO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo pro‑quota all'asta a fara novarese

Un'opportunità unica per chi cerca un terreno all'asta in posizione rurale: lotto composto da due particelle agricole in Fara Novarese, offerto nella quota pro‑quota indicata in perizia. Ideale per investitori o chi desidera ampliare una proprietà vicina, venduto tramite asta giudiziaria.

Il lotto comprende due terreni catastali (fg. 11 mapp. 397 e fg. 17 mapp. 298) per una superficie complessiva catastale di circa 2.970 mq; la vendita riguarda la quota 1/2 risultante dalla procedura esecutiva. Le particelle risultano censite come vigneto e seminativo arborato, ma il fg.11 è attualmente ricoperto da fitta vegetazione ed è da considerarsi bosco. Il fg.17 è parzialmente espropriato per la realizzazione della Strada Provinciale della Valsesia (circa mq 580 espropriati) e la parte non espropriata è in coltivazione e in parte locata con contratto verbale.

Punti di forza: prezzo base d'asta contenuto (valutazione complessiva pro‑quota pari a € 1.292,25), posizione agricola tranquilla e possibilità di interventi boschivi o agricoli sulla parte non espropriata. Criticità e trasparenza: una porzione del terreno è stata oggetto di esproprio da parte della Provincia e una parte è locata con contratto verbale; il lotto viene venduto nella forma pro‑quota come da perizia.

Contesto e servizi: la zona è di natura agricola, esterna al centro abitato di Fara Novarese, con collegamento alla rete viaria provinciale (Strada Provinciale della Valsesia). Servizi primari e piccoli centri sono raggiungibili nei comuni limitrofi; l'area offre privacy e contatto diretto con la campagna del novarese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (due particelle catastali) venduti pro‑quota (quota 1/2)
• Superficie: complessiva catastale circa 2.970 mq (vendita della quota indicata in perizia)
• Piano: terreno, accesso da viabilità comunale/provinciale
• Località: Fara Novarese (NO)
• Stato: fg.11 attualmente boschivo/ricoperto da vegetazione; fg.17 parzialmente espropriato e in parte coltivato/affittato
• Pertinenze: nessuna costruzione; diritti e vincoli come da perizia (esproprio parziale da parte della Provincia)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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