Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile, 58, 28066 Galliate No, Italia Galliate, Novara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa con garage doppio all'asta a galliate

Questa villa storica, da ristrutturare, è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero con ampi spazi e pertinenze private. Immobile ideale per una famiglia numerosa o per un progetto di valorizzazione residenziale in posizione semi-centrale.

La casa si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a piano interrato; superficie lorda villa PT‑P1‑P2 432,10 mq (superficie lorda equivalente complessiva 491,75 mq). Al piano terra ampio ingresso, soggiorno di grande metratura, cucina, due locali uso camera/studio/hobby e portico; al primo piano quattro camere, tre bagni, disimpegni, balcone e ampio terrazzo; al secondo piano locale deposito e bagno. Piano interrato con tre cantine, disimpegno e vano scala. L’immobile, edificato presumibilmente intorno al 1930, è in PESSIMO stato manutentivo e richiede interventi radicali di ristrutturazione.

Punti di forza: spazi generosi e flessibili, grande terrazzo e balconi, doppio garage collegato alla corte comune, locale deposito e centrale termica comune. Altezza netta interna: piano terra mt. 3,80; primo piano mt. 3,50; piano secondo circa mt. 3,00; piano interrato zone tra mt. 2,10 e 3,05. Impianti datati e serramenti da sostituire: opportunità per chi vuole personalizzare l’immobile secondo esigenze moderne.

Contesto e servizi: ubicata a Galliate (NO) in contesto con corte comune; zona semi‑centrale residenziale ben collegata, a circa 10 km da Novara, 5 km dal casello autostradale Torino‑Milano (Novara est) e 20 km dall’aeroporto di Malpensa. Nelle vicinanze servizi locali, scuole e attività commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare su più livelli
• Superficie: sup. lorda villa PT‑P1‑P2 432,10 mq; sup. lorda equivalente totale 491,75 mq
• Piano: sviluppata su 3 piani fuori terra + piano interrato
• Località: Galliate (NO)
• Stato: pessimo stato manutentivo, da ristrutturare
• Pertinenze: garage doppio, locale deposito, corte comune, cantine, terrazzo e balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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