Negozio All'asta In Largo Remo Rabellotti, 28066 Galliate No, Italia Galliate, Novara - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box e negozio funzionali con pertinenza all'asta a Galliate

Situazione interessante per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: lotto composto da un negozio a piano terra e un box auto pertinenziale, ideale per investimento o attività commerciale con parcheggio annesso. Opportunità trasparente segnalata dalla perizia tecnica.

Il lotto comprende un negozio categoria C/1 di circa 29 m² a piano terra, con destinazione commerciale e accesso diretto su corte/comune; affiancato è presente un box auto categoria C/6 di circa 16 m² sempre a piano terra. Entrambi gli immobili risultano censiti nei dati catastali a Largo Rabellotti 13, Galliate (NO) e valutati singolarmente nella perizia.

Punti di forza: layout compatto e funzionale, attività commerciale con box di pertinenza immediatamente disponibile, posizione centrale nel tessuto urbano di Galliate che facilita la visibilità e l’accesso. È presente una servitù di passaggio pedonale sul lato sud dell’area di corte a favore dei fondi ad est, informazione riportata in perizia e da considerare nella gestione degli spazi esterni.

Contesto e servizi: ubicazione in Largo Rabellotti, nel centro di Galliate (NO), comoda ai servizi cittadini principali, alle attività commerciali e ai collegamenti locali. Zona con buona vocazione commerciale e passaggio pedonale, adatta a piccole attività o a chi cerca un locale con annesso box per uso logistico o personale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio + box auto (lotto commerciale/pertinenziale)
• Superficie: negozio ≈ 29 m²; box ≈ 16 m²
• Piano: piano terra
• Località: Largo Rabellotti 13, Galliate (NO)
• Stato: non specificato nella perizia; da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: box auto categoria C/6 pertinenziale al negozio
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore stimato (perizia CTU): negozio €23.299 + box €10.000 = €33.299 (valore complessivo lotto)

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