Appartamento All'asta In Via Monte Rosa N 21 - 28074 Ghemme (NO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con posto auto all'asta a ghemme

Un'opportunità unica nel cuore del centro storico: appartamento all'asta ideale per chi cerca ampi spazi abitativi con pertinenze incluse. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria e si presenta come soluzione pronta per essere valorizzata da un nuovo proprietario.

L'appartamento (proprietà 1000/1000) sviluppa circa 183 mq commerciali di superficie abitativa (circa 210 mq lordi considerando cantina e sottotetto) ed è disposto su più livelli. Al piano primo ampio soggiorno, cucina con ripostiglio, tre camere, un ripostiglio e bagno; al piano terra vano scala comune e cantina; al piano sottotetto locale ripostiglio e porzione comune. Completa la proprietà un posto auto in cortile comune. Riscaldamento autonomo a gas; impianti in condizioni normali ma certificazioni di conformità non reperite.

Punti di forza: metrature generose, distribuzione funzionale con ambienti separati per giorno e notte, cantina e spazio in sottotetto utilizzabili come deposito, posto auto in corte comune. L'immobile è attualmente occupato dagli esecutati ed è ammobiliato; la perizia segnala stato conservativo complessivamente sufficiente, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione mirato per aumentare il valore.

Posizione e servizi: ubicato in contesto interno al centro abitato di carattere rurale di Ghemme (Via Monte Rosa n. 21), zona servita da infrastrutture e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Ottima esposizione e comodo accesso alle vie principali del paese.

Trasparenza sugli aspetti procedurali: si tratta di vendita all'asta (asta giudiziaria). L'immobile è pignorato; la perizia indica il prezzo base d'asta pari a € 66.411,75. Informazioni urbanistiche catastali conformi alla planimetria; eventuali dettagli sulle trascrizioni e ipoteche sono riportati nella perizia tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità unica)
• Superficie: circa 183 m² commerciali (circa 210 m² lordi comprensivi di cantina e sottotetto)
• Piano: piano primo (con cantina al piano terra e sottotetto)
• Località: Ghemme (NO), Via Monte Rosa n. 21
• Stato: condizioni sufficienti; immobile occupato e ammobiliato
• Pertinenze: cantina, sottotetto (locale ripostiglio), posto auto in cortile comune
• Classe energetica: non riportata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie.