Appartamento All'asta In Via Alto Vergante N° 57 Invorio (NO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a invorio

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione: diritto di usufrutto su appartamento al piano terra, venduto tramite asta giudiziaria a Invorio (NO). Opportunità adatta sia a chi cerca un’abitazione economicamente conveniente sia a investitori esperti nel mercato delle aste.

L'unità è composta da ingresso, disimpegno, sala, cucina, una camera e bagno, con superficie catastale totale di 95 m² (superficie catastale esclusa aree scoperte 91 m²) e consistenza catastale 4,5 vani. All’immobile è annessa una cantina al piano seminterrato. Diritto in vendita: usufrutto dell’appartamento (via Alto Vergante n. 57, sub. 13).

La documentazione risulta ordinata: regolare accatastamento in categoria A/3, classe 1, e titoli edilizi e di abitabilità presenti; la perizia non evidenzia difformità urbanistiche o catastali. Si segnala però che l’immobile è attualmente occupato da persone e da beni di terzi, elemento da considerare nei tempi di presa possesso.

Punti di forza: prezzo base contenuto (€19.660,80) e minima soglia d’ingresso per offerte (€14.745,60), con cauzione richiesta di €5.016,00 e rilancio minimo €1.000,00; regime fiscale vendita esente IVA. Soluzione ideale per chi dispone di una strategia di ristrutturazione o per chi ricerca un acquisto all'asta a basso investimento iniziale nell’area di Novara.

Situato in via Alto Vergante, in contesto residenziale di Invorio, l’appartamento gode della tranquillità tipica del paese e della vicinanza ai servizi locali. Perfetto per chi desidera una soluzione funzionale a pochi passi dal centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto su appartamento
• Superficie: superficie catastale totale 95 m² (totale escluse aree scoperte 91 m²); 4,5 vani
• Piano: piano terra (con cantina al piano seminterrato)
• Località: Invorio (NO), Via Alto Vergante n. 57
• Stato: occupato da persone e beni di terzi; titoli edilizi e abitabilità presenti; nessuna difformità segnalata in perizia
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata in perizia

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