Appartamento All'asta In Località Santa Caterina, 11, 28014 Cascina Santa Caterina No, Italia - 28014 Maggiora (NO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente all'asta a Maggiora: ampi spazi e potenziale

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una spaziosa casa indipendente all'asta a Maggiora. Questa proprietà offre ampi spazi e un notevole potenziale di personalizzazione per creare la dimora dei tuoi sogni.

Situata nel cuore di Maggiora (NO), questa casa indipendente si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto, coprendo una superficie catastale totale di circa 222 mq per l'unità abitativa principale (A/4). L'immobile, benché richieda interventi di ristrutturazione e aggiornamenti, rappresenta una tela bianca per chi desidera plasmare un'abitazione su misura.

Al piano terra, la proprietà accoglie un ingresso centrale che conduce a una cucina funzionale e un bagno. Qui si trovano anche un ampio locale deposito/cantina e un vano scala originario, elementi che rivelano la passata indipendenza dei piani e che offrono diverse possibilità di riconfigurazione degli spazi.

Salendo al primo piano tramite la scala prefabbricata, si accede a un luminoso soggiorno centrale con affaccio su un balcone, ideale per momenti di relax. Da qui si distribuisce la zona notte, composta da tre vani adibiti a camere, e un secondo bagno, che attualmente si presenta allo stato di non ultimato, pronto per essere completato secondo i tuoi gusti.

Il sottotetto, raggiungibile con una scala in ferro, offre ulteriore spazio sfruttabile. La proprietà include anche tettoie accessorie, sebbene in pessime condizioni e necessitino di interventi. È importante notare la presenza di difformità urbanistiche e catastali rispetto alle planimetrie del 1993, che richiederanno un completo aggiornamento per valorizzare appieno l'investimento in questa casa all'asta.

Attualmente occupata dalla famiglia dell'esecutato, la casa verrà liberata a cura del custode giudiziario a seguito dell'aggiudicazione, garantendo un processo di consegna agevole per il nuovo proprietario.

Maggiora è una località tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca la serenità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Una scelta strategica per chi valuta un acquisto immobiliare all'asta giudiziaria nella provincia di Novara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente su più livelli
• Superficie: Abitazione principale: 222 mq. Pertinenze (tettoie): 75 mq.
• Piano: Terra, Primo, Sottotetto
• Località: Maggiora (NO)
• Stato: Da ristrutturare, secondo bagno non ultimato, tettoie in pessime condizioni. Presenti difformità urbanistiche e catastali.
• Pertinenze: Balcone, locale deposito/cantina, tettoie esterne.
• Classe energetica: Non indicata in perizia.

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