Attivita Commerciale All'asta In Via Santo Stefano, 92 - 28047 Oleggio (NO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio magazzino all'asta a Oleggio, perfetto per la tua attività

Cogli l'opportunità di acquisire un ampio magazzino all'asta a Oleggio, ideale per espandere la tua attività o avviare un nuovo progetto. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca spazio e funzionalità in una posizione strategica.

Questo opificio, con una generosa superficie commerciale di 635 mq, si presenta come una soluzione versatile. Edificato nel 1974, offre ampi spazi per diverse esigenze lavorative o di stoccaggio.

Il fabbricato si compone di un corpo principale chiuso su tre lati con robusta muratura in blocchi di cemento, mentre il lato sud è caratterizzato da pilastri metallici con un'altezza di circa 6 metri. La copertura a falde è realizzata in lastre metalliche. Internamente, è presente una cella frigorifera, un servizio igienico con antibagno e pavimentazione in battuto di cemento e piastrelle di grès nella zona servizi. Sebbene l'impianto elettrico sia da ricollegare e siano necessarie alcune regolarizzazioni urbanistiche e catastali, questo immobile all'asta offre un enorme potenziale a un prezzo vantaggioso.

L'accesso all'immobile è comodo e funzionale, garantito da un diritto di passaggio pedonale e carraio con una larghezza di 7 metri, che facilita le operazioni di carico e scarico.

Situato in una zona periferica di Oleggio, l'immobile gode di buona accessibilità e collegamenti tramite la viabilità urbana. La vicinanza a scuole, ristorazione e altri servizi pubblici rende la posizione interessante per un'attività che necessita di facile raggiungibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino / Opificio
• Superficie: 635 mq
• Piano: Terra
• Località: Oleggio (NO)
• Stato: Da regolarizzare urbanisticamente e catastalmente (edificato 1974)
• Pertinenze: Cella frigorifera, servizio igienico, diritto di passaggio carraio
• Classe energetica: Non presente APE

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