Ufficio All'asta In Via Santa Maria N 34 Oleggio (NO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio compatto con archivio all'asta a oleggio

All'asta: piccolo ufficio al piano terra nel cuore del centro storico di Oleggio, ideale come studio professionale o deposito/archivio. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta con rapido accesso ai servizi cittadini.

L'immobile è un ufficio di 41 m² composto da un vano principale, disimpegno e servizio igienico; l'accesso avviene dal lato interno settentrionale dell'androne carraio, a quota leggermente rialzata rispetto alla strada. Attualmente è utilizzato come archivio e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con serramenti in legno da revisionare e finiture coerenti con l'edificio storico che lo ospita.

Gli impianti presenti sono: impianto elettrico sottotraccia (220V), videocitofono, impianto idrico sottotraccia e impianto termico autonomo a gas metano con radiatori. Le certificazioni degli impianti non sono state reperite in perizia (non conformità tecnico/impiantistica regolarizzabile); non sono previste spese straordinarie a carico dell'acquirente e le eventuali iscrizioni verranno gestite dalla procedura esecutiva.

Plus: posizione centrale a due passi da Piazza Martiri della Libertà, accesso comodo dall'androne carraio, destinazione d'uso ufficio con possibilità di mantenere la funzione professionale o usarlo come deposito; ottimo per investimento tramite asta giudiziaria a Oleggio grazie alle dimensioni contenute e alla facilità di gestione.

Zona e servizi: inserito nella caratteristica via Santa Maria, nel centro storico di Oleggio, con negozi, uffici pubblici e servizi a breve distanza; collegamenti e infrastrutture locali facilmente raggiungibili a piedi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (uso attuale archivio)
• Superficie: 41 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso da androne interno)
• Località: via Santa Maria n.34, Oleggio (NO)
• Stato: buone condizioni di manutenzione; impianti presenti ma senza relative certificazioni
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specifica
• Classe energetica: non indicata (da verificare)

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