Appartamento All'asta In Via Santa Maria N 36 Oleggio (NO) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 casa popolare da ristrutturare all'asta a oleggio

All'asta: opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Oleggio. Proponiamo una vecchia abitazione popolare, venduta nello stato di fatto, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di personalizzazione e rendimento.

L'immobile è una casa disposta su due livelli (piano terra e primo) per complessivi 86 m² utili (superficie commerciale 88 m² includendo corte e balcone). Internamente si compone di due vani a piano terra, due vani al primo piano e un servizio igienico; al piano primo è presente un balcone fatiscente. L’unità è inutilizzata da diversi decenni: lo stato conservativo è vetusto e gli impianti sono datati e da rifare, quindi l’acquirente dovrà prevedere lavori di ristrutturazione e adeguamento.

Punti di forza: posizione nel centro storico di Oleggio, facciata e struttura tradizionale tipiche del nucleo urbano, possibilità di intervento mirato per recupero di valore. La proprietà include una piccola corte privata e un balcone (corte circa 4 m², balcone circa 4 m² calcolati nella superficie commerciale), utili come aree esterne nel contesto cittadino. Sono presenti conformità urbanistiche e catastali; le certificazioni impiantistiche non risultano reperite e gli impianti sono da rifare.

Contesto e servizi: collocata in via Santa Maria, a breve distanza da Piazza Martiri della Libertà e dai servizi del centro storico; vicinanze a negozi, uffici e collegamenti locali. Zona A (centro storico) con vincoli e prescrizioni tipiche che favoriscono il recupero conservativo e il mantenimento dell’assetto architettonico locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare (vetusta)
• Superficie: 86 m² (superficie commerciale totale 88 m²)
• Piano: piano terra e primo (T-1)
• Località: via Santa Maria n. 40, Oleggio (NO) — centro storico
• Stato: inutilizzata da decenni; necessaria ristrutturazione completa; impianti vetusti da rifare
• Pertinenze: corte (circa 4 m²) e balcone (circa 4 m²) inclusi nella superficie commerciale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di mercato stimato in perizia: € 50.160 (informazione utile per valutare l'opportunità).

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione all'asta.