Compendio Immobiliare Con Terreni All'asta In Strada Alzate, Oleggio (NO)

Descrizione

In vendita all'asta la PARZIALE PROPRIETA' con CONTRATTO DI AFFITTO di un immobile sito su Strada Alzate 124, nel comune di Oleggio (NO).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

1) Unità immobiliare sub 4 al piano terra e primo che risulta così composto:
- PIANO TERRA: cucina, pranzo, soggiorno, stalla
- PIANO PRIMO: tre camere, un antibagno e bagno e un balcone

2) Unità immobiliare sub 6 al piano terreno e primo che si compone di un edificio rustico in mattoni ospitante due locali deposito, tre pollai una porcilaia e una latrina al piano terra e un fienile e un pollaio al piano primo

3) Unità immobiliare sub 7 al piano terreno composto da un porticato chiuso su due lati, sostenuto da colonne in mattoni con copertura in parte in tegole marsigliesi e in parte in coppi

4) Unità immobiliare sub 8 al piano primo e secondo di una casa colonica, che risulta così composta:
- PIANO PRIMO: una sala da pranzo, una grande cucina e un ampio soggiorno, oltre a un servizio igienico, una lavanderia e un terrazzo chiuso su tre lati
- PIANO SECONDO: due camere da letto e un bagno

5) Unità immobiliare sub 9 al piano secondo composto da un sottotetto al rustico raggiungibile attraverso la scala interna

6) Unità immobiliare sub 10: ristorante-agriturismo
Ingresso principale dal portico prospicente il fronte ovest in un ampio locale sala da pranzo, con attiguo locale bar, servizi igienici e locale per il confezionamento degli insaccati. In direzione est lungo un ampio corridoio si
trovano la cucina, la dispensa e un secondo servizio igienico con antibagno.

Completano l'unità immobiliare quote di terreni seminativi, Bosco Ceduo, Bosco Misto.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- sub 4 (abitazione): 220,32 mq
- sub 6 (pollaio): 56,84 mq
- sub 7 (portico): 89,55 mq
- sub 8 (casa colonica): 249,78 mq
- sub 9 (granaio): 13,82 mq
- sub 10 (agriturismo): 255,14 mq

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- Foglio 35 mappale 327 sub. 4, piani T-1, categoria A/3, classe 2, di vani 8, Superficie Catastale mq. 229, R.C.€.433,82
- Foglio 35 mappale 327 sub. 6, piani T-1, categoria C/2, classe 2, di mq. 92, Superficie Catastale mq. 107, R.C.€.261,33
- Foglio 35 mappale 327 sub. 7, piano T, categoria C/2, classe 2, di mq. 100, Superficie Catastale mq. 116, R.C.€.284,05
- Foglio 35 mappale 327 sub. 8, piani 1-2, categoria A/2, classe 2, di vani 8,5, Superficie Catastale mq. 230, R.C.€.768,23
- Foglio 35 mappale 327 sub. 9, piano 2, categoria C/2, classe 2, di mq. 90, Superficie Catastale mq. 113, R.C.€.255,65
- Foglio 35 mappale 327 sub. 10, piano T, categoria D/10, R.C.€.2.580,00