Attivita Commerciale All'asta In Via Ticinese, 8, 28050 Pombia No, Italia Pombia, Novara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone produttivo funzionale con corte all'asta a pombia

Un'ampia proprietà produttiva in vendita all'asta, ideale per aziende che cercano spazi operativi immediatamente utilizzabili o per investitori interessati a una riqualificazione industriale. L'immobile, articolato su due livelli, offre ambienti funzionali e una corte esclusiva di pertinenza.

Si tratta di un fabbricato a destinazione produttiva sito in Via Ticinese n. 8, composto al piano terra da ampi locali adibiti a laboratorio, deposito, mensa aziendale, servizi igienici, spogliatoi, infermeria e locali tecnici; al piano primo sono presenti uffici, locale polifunzionale, disimpegni e ulteriori servizi igienici. L'intero complesso risulta funzionale all'attività produttiva e caratterizzato da una buona distribuzione interna degli spazi.

Punto di forza è la versatilità degli ambienti: notevoli superfici operative al piano terra, spazi amministrativi separati al primo piano e area cortilizia pertinenziale per carico/scarico e manovra. L'unità è inserita in un più ampio complesso industriale con unità di diversa proprietà e aree comuni, caratteristica che assicura servizi condivisi ma può comportare interferenze funzionali e di accesso da valutare.

Situato nel Comune di Pombia, l'immobile gode di una posizione tipica di zona industriale con facile accesso alle vie principali e alla rete logistica locale. Nelle vicinanze sono presenti servizi di supporto per le attività produttive e collegamenti verso i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / fabbricato a destinazione produttiva
• Superficie: non specificata nella perizia (vedi documentazione ufficiale)
• Piano: articolato su due livelli (piano terra e primo piano)
• Località: Via Ticinese n. 8, Comune di Pombia
• Stato: funzionale all'attività produttiva (condizioni operative descritte in perizia)
• Pertinenze: area cortilizia di pertinenza; inserito in complesso industriale con spazi comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia; IPE non specificato
• Riferimenti catastali: Foglio 14, mappale 463, categoria D/1, rendita Euro 20.584,00

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