Appartamento All'asta In Via Cascina Galetti N 3 Prato Sesia (NO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di casa da ristrutturare all'asta a prato sesia

Una porzione di edificio residenziale con giardino e piazzale offerta all'asta: un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da trasformare in abitazione su misura. Posizionata in contesto tranquillo e agricolo, questa soluzione permette interventi di ristrutturazione con ampi spazi esterni.

L'immobile (lotto unico) sviluppa una superficie commerciale complessiva di 238,50 m² distribuita su piano terra, primo piano abitabile e sottotetto parzialmente recuperabile. Internamente troviamo vani ampi tipici d'epoca: cucina/pranzo, camere, bagno, ripostigli, cantina e accessori; al piano sottotetto porzioni recuperabili secondo normativa regionale. Accesso pedonale e carrabile dal piazzale frontale.

Lo stato conservativo è mediocre: l'immobile è inutilizzato da tempo, con intonaci ammalorati, impianti non certificati e presenza di umidità di risalita al piano terra. La proprietà necessita di opere ordinarie e straordinarie e della verifica della conformità degli impianti prima della riattivazione. Questa caratteristica rende l'offerta ideale per investitori o privati interessati a un acquisto all'asta con margine di valore post-ristrutturazione.

I plus includono corte e giardino privato, piazzale con circa 6 posti auto e piccolo orto retrostante; è presente anche un basso fabbricato pertinenziale in pessimo stato senza titolo edilizio (da rimuovere/remissione in pristino). Il sottotetto, non isolato, offre potenziale aggiuntivo se recuperato. Classe energetica non disponibile; prestazione presumibile F/G.

Collocato in zona periferica/residenziale rurale di Prato Sesia (via Cascina Galetti n.3), il contesto è tranquillo con servizi di rete pubblica presenti ma attualmente sospesi. Buona accessibilità stradale e scarsa densità di traffico: ideale per chi cerca privacy e spazi esterni nella provincia di Novara. Opportunità interessante per chi valuta un'asta giudiziaria a Prato Sesia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio residenziale (lotto unico)
• Superficie: 238,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: PT, P1 (abitabile), sottotetto parzialmente recuperabile — senza ascensore
• Località: via Cascina Galetti n.3, Prato Sesia (NO)
• Stato: mediocre, da ristrutturare; impianti e certificazioni da verificare; umidità di risalita al PT
• Pertinenze: corte/piazzale fronte strada (circa 6 posti auto), giardino retro, piccolo orto, basso fabbricato pertinenziale da demolire
• Classe energetica: non disponibile (presumibile F/G)

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