Appartamento All'asta In Piazza San Domenico N 2 - Recetto (NO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato all'asta a recetto, piano terra

All'asta: opportunità d'acquisto per un appartamento ristrutturato al piano terra nel cuore di Recetto, ideale come investimento o prima casa. L'immobile è venduto con contratto di sublocazione in essere, pertanto rappresenta anche un'opportunità per chi cerca un acquisto all'asta con reddito.

L'appartamento è un bilocale ben distribuito di superficie commerciale 43 mq (superficie netta calpestabile 30 mq). Si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno; gli impianti sono certificati e l'immobile è dotato di dichiarazione di agibilità (n. 02/12 del 02/03/2012). Il riscaldamento è con pompa di calore elettrica e la produzione di acqua calda è supportata dall’impianto a pannelli solari in comune; per la cottura è prevista bombola a gas.

Lo stato è il frutto di interventi di ristrutturazione eseguiti negli anni (titoli edilizi presenti), con finiture semplici e pavimenti in piastrelle di gres; l’alloggio è immediatamente utilizzabile e viene venduto occupato: è in corso un contratto di sublocazione opponibile fino al 28/02/2028, informazione da considerare se si cerca un acquisto libero da vincoli. L’APE è presente ma risulta scaduto (21/11/2020).

Posizione centrale e servita: l’immobile si affaccia su Piazza San Domenico, in zona con servizi di base a piedi (scuole, ristorazione, viabilità urbana). La conformazione al piano terra lo rende comodo negli spostamenti e vicino a tutte le attività del paese, ideale per chi cerca un appartamento all'asta in un contesto tranquillo ma ben collegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: commerciale 43 mq / utile 30 mq
• Piano: piano terra
• Località: Recetto (Piazza San Domenico)
• Stato: ristrutturato, agibilità presente (02/03/2012); APE presente (scaduto 21/11/2020)
• Pertinenze: nessuna segnalata
• Certificazioni impianti: elettrico e idrico-sanitario presenti
• Vincoli/occupazione: sublocazione in essere fino al 28/02/2028
• Prezzo base d’asta indicativo in perizia: € 24.000 (vedi documentazione)

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