Appartamento All'asta In Corso Roma, 51, 28078 Romagnano Sesia No, Italia Romagnano Sesia, Novara - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a romagnano sesia

All'asta: interessante appartamento al primo piano in palazzina residenziale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare a prezzo competitivo. Immobile all'asta proposto con cantina pertinenziale e riscaldamento autonomo.

Appartamento di 84 m² catastali con ingresso, ampia cucina abitabile, antibagno, bagno e due camere da letto: ambienti regolari e razionali che offrono buone possibilità di riorganizzazione degli spazi. La cantina al piano interrato è pertinenza esclusiva (cantine considerate in corpo unico) e completa la proprietà. Riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori e produzione acqua calda autonoma; nel 2016 è stato rifatto il manto di copertura condominiale.

Punti di forza: pianta funzionale, cucina ampia ideale per pranzi in famiglia e spazi luminosi; tetto rifatto di recente a livello condominiale. Criticità e oneri da considerare: immobile attualmente occupato dal debitore e nucleo familiare; difformità edilizia sanabile con CILA in sanatoria (costo indicativo € 2.500) e aggiornamento catastale per la fusione delle cantine (costo indicativo € 1.000). Spese condominiali arretrate riferite all’ultimo biennio pari a circa € 2.788; spese condominiali ordinarie annue indicative € 220.

Posizione: ubicato in Corso Roma n.51 nel centro di Romagnano Sesia (NO), in contesto condominiale con vicinanza a servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali. Ideale per chi cerca una casa all'asta in una cittadina piemontese ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (quota intero)
• Superficie: 84 mq catastali
• Piano: primo (piano 1) + cantina al piano interrato
• Località: Romagnano Sesia (NO), Corso Roma 51
• Stato: abitabile; immobile occupato (liberazione subordinata alle procedure esecutive)
• Pertinenze: cantina al piano interrato (in corpo unico)
• Classe energetica: non disponibile (nessun APE fornito per procedura esecutiva)

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