Terreno All'asta In Via G B Gambaro, 2, 28068 Romentino No, Italia Romentino, Novara - LOTTO 2

Descrizione

🏡 sedime cortilizio esclusivo 85 mq all'asta a Romentino

Questa opportunità all'asta offre uno spazio esterno privato nel cuore di Romentino: un sedime cortilizio/parcheggio esclusivo ideale per chi cerca un'area di manovra o una pertinenza da destinare a parcheggio privato. Un'occasione pratica e a basso investimento per migliorare la gestione dei posti auto o ampliare gli spazi funzionali di una proprietà vicina.

Si tratta di un terreno incolto sterile, censito al foglio 1 mappale 1275, con superficie reale di circa 85 mq; ai fini della valutazione è stata considerata una superficie equivalente di 30 mq. Accesso diretto dalla strada (Via Gambaro 2) e possibilità di ingresso carrabile tramite portico/area comune; l'area è parzialmente delimitata e senza costruzioni né impianti esistenti, con superficie regolare e uso come cortile/parcheggio.

Punti di forza: posizione con accesso carrabile e spazio di manovra in battuto, ottimo per parcheggio privato o deposito all'aperto; soluzione immediatamente fruibile senza necessità di opere edilizie. Valutazione peritale indicativa: valore equivalente €5.400, con prezzo base d'asta indicato nella perizia pari a €4.320 (decurtazione 20%).

Contesto e servizi: ubicato a Romentino, in prossimità di vie di collegamento locali, l'area è comoda per chi necessita di parcheggio vicino a servizi comunali e a collegamenti per Novara e zone limitrofe. Zona tranquilla e facilmente raggiungibile, adatta anche come pertinenza per immobili della stessa area.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: sedime cortilizio / cortile-parcheggio esclusivo
• Superficie: circa 85 mq (superficie reale) — sup. equivalente 30 mq (valutazione)
• Piano: piano terra, accesso carrabile
• Località: Romentino (Via Gambaro 2)
• Stato: incolto sterile, privo di costruzioni e impianti
• Pertinenze: accesso diretto da strada, portico carraio comune, spazio di manovra in battuto
• Classe energetica: non applicabile