Appartamento All'asta In Via Cavalle' N 8 - 28068 Romentino (NO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a romentino

All'asta un appartamento spazioso da ristrutturare nel condominio “Condominio Enzio”: soluzione ideale per chi cerca un investimento a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Romentino.

Appartamento (superficie commerciale lorda circa 93 mq) posto al piano secondo di una palazzina senza ascensore. Internamente si compone di corridoio d’ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio, servizio igienico e balcone sul fronte interno; cantina pertinenziale al piano terra. Altezza interna circa 2,90 m. Lo stato di conservazione è pessimo: l’unità risulta non abitabile senza interventi di manutenzione straordinaria (impianto di riscaldamento centrale dismesso, impianto elettrico manomesso, serramenti parzialmente danneggiati, servizio igienico in condizioni di degrado). In cucina è presente un boiler a gas per acqua calda sanitaria. Non è presente attestato di prestazione energetica (APE assente). Si segnala inoltre la presenza di un contratto di locazione risultante nei registri (da verificare in fase di acquisto).

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione interna tradizionale che permette una riorganizzazione funzionale degli spazi; cantina pertinenziale utile come deposito; posizione semi-periferica comoda e conveniente per interventi di ristrutturazione con buona redditività potenziale post-lavori. Opportunità per investitori e per chi cerca un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via Cavallè, nel comune di Romentino (NO), zona servita dai principali servizi cittadini e collegata con la linea di trasporto pubblico verso Novara. Area residenziale con negozi di prossimità, servizi primari e parcheggi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (alloggio 3 vani + servizi)
• Superficie: 93 mq (superficie lorda commerciale circa)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Romentino (NO), via Cavallè 8 – Condominio “Enzio”
• Stato: pessimo / non abitabile senza lavori; impianti da ripristinare
• Pertinenze: cantina al piano terra; balcone sul fronte interno
• Classe energetica: assente (APE non presente)

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