Terreno All'asta In Austis - 08030 Austis (NU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno boschivo con sughereto all'asta a austis

Questo ampio terreno boschivo è proposto all'asta giudiziaria: un'opportunità per chi cerca una proprietà rurale estesa e ricca di sughere nel cuore del territorio di Austis. Un lotto ideale per investimento forestale, pascolo o tutela ambientale, offerto tramite asta giudiziaria ad Austis (NU).

Si tratta di un terreno agricolo/forestale di 43 ha 57 are 32 ca (catastalmente: N.C.T. foglio 2, mappale 11). La proprietà è caratterizzata da copertura boschiva e macchia mediterranea, con presenza significativa di piante da sughero che aumentano il potenziale produttivo del lotto. Il terreno presenta una forte acclività in alcuni tratti, conferendo scorci naturali e biodiversità tipica della zona.

L'accesso avviene tramite la Strada Comunale Loccortei (direzione Teti – Orruinai - Silva Longa) per circa 7 km; poi si imbocca uno stradello sterrato per circa 2,5 km che conduce al confine della proprietà. Tutti i terreni risultano raggiungibili e percorribili grazie a una viabilità interna costituita da stradelli sterrati. Non sono presenti recinzioni né fabbricati sul lotto: si offre quindi una vasta superficie integra, pronta per gestione forestale o agricola.

Punti di forza: grande estensione contigua che facilita operazioni boschive e raccolta del sughero; presenza di piante da sughero che contribuiscono a incrementare il valore del fondo; accessibilità via strada comunale e stradelli interni; contesto naturale e tranquillo, ideale per chi cerca una proprietà rurale in asta. Si segnala assenza di vincoli particolari ai sensi della Legge 353/2000 per gli immobili ricadenti nel comune di Austis (verifiche documentali agli atti).

La posizione è a nord del centro abitato di Austis, nelle vicinanze della diga sul lago Benzone (diga Sedile) e con collegamenti a strade comunali vicine: contesto rurale tipico della Barbagia con servizi nei centri limitrofi e ottime potenzialità per attività agricola, silvo-pastorale e naturalistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/forestale (boschivo, sughereto)
• Superficie: 43 ha 57 are 32 ca (N.C.T. foglio 2, mappale 11)
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: austis (NU) – zona nord, vicino diga/lago Benzone
• Stato: naturale, coperto da bosco e macchia mediterranea; forte acclività in alcuni tratti
• Pertinenze: nessuna costruzione; viabilità interna su stradelli sterrati
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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