Terreno All'asta In Austis - 08030 Austis (NU) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con sughere all'asta ad austis

Un'opportunità rara: terreno agricolo all'asta in posizione panoramica, ideale per chi cerca natura, reddito forestale e privacy. Questo lotto offre ampie estensioni boschive e pascolive a breve distanza dal centro di Austis, perfetto per progetti agricoli, forestali o di valorizzazione della sughera.

Il lotto è un terreno agricolo di circa 11,75 ha caratterizzato da forte acclività e da una copertura vegetale tipica della macchia mediterranea, con alberi ad alto fusto tra cui piante da sughero e cespugli di lentisco. La conformazione collinare regala panorami aperti e condizioni ideali per la gestione boschiva e per la raccolta del sughero, fonte di reddito ciclico.

Accesso tramite strada comunale Loccortei (circa 12 km da Austis) e poi mediante stradello sterrato: raggiungibile a piedi o con mezzi fuoristrada. Non sono presenti fabbricati né recinzioni; il terreno è adatto a chi cerca un investimento naturale o uno spazio per attività agricole e selvicoltura. La morfologia e l’assenza di infrastrutture rendono l’acquisto interessante per operatori del settore o per utilizzazioni compatibili con vincoli paesaggistici e forestali.

Punti di forza: estensione ampia e continua, presenza di piante da sughero (valorizzabili nel medio-lungo periodo), posizione tranquilla e panoramica, ottimo potenziale per pascolo e gestione boschiva. Nota importante: la forte acclività può limitare l’accesso con veicoli tradizionali e la trasformazione urbanistica; si consiglia un sopralluogo tecnico preventivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / pascolo con copertura boschiva
• Superficie: 11 ha 75 are 60 ca
• Piano: terreno (quota altimetrica variabile)
• Località: austis (NU) – accesso da Strada Comunale Loccortei
• Stato: naturale, vegetazione mediterranea con alberi ad alto fusto e sughere; forte acclività
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso tramite stradello sterrato; assenza di recinzioni
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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