Appartamento All'asta In Belvì - Belvì (NU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 due fabbricati con terreno all'asta a Belvì

Un'opportunità unica all'asta nel cuore della Barbagia: due fabbricati residenziali con ampio terreno privato, ideali per chi cerca spazio, privacy e potenzialità di valorizzazione. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Belvì, località Su Preidi Battista.

Si tratta di due corpi di fabbrica distinti. Fabbricato A: piano terra con salone, 3 camere, cucina, bagno, locali di servizio (dispensa, cantina, ripostiglio) e piano primo con sei stanze, salone, 3 bagni, ripostiglio e studio; ambiente ampio ideale per una soluzione bifamiliare o per ricavare più unità abitative. Fabbricato B: due vani più cucina e bagno distribuiti su piano rialzato e piano seminterrato. Completano la proprietà più particelle di terreno catastalmente registrate che offrono spazio esterno e possibilità d'uso agricolo o di giardino.

Punti di forza: ampia volumetria interna, grande terreno complessivo (are 8,84 + 5,71 + 5,79) che garantisce privacy e possibilità di ampliamento o riqualificazione degli spazi esterni. Presenza di permesso di costruire in sanatoria (n.2 del 02/10/25) che può agevolare interventi di sistemazione urbanistica. Opportunità interessante per investitori, famiglie numerose o chi cerca una seconda casa in contesto rurale.

Contesto e servizi: la proprietà si trova a Belvì, in Località Su Preidi Battista, zona caratterizzata da paesaggio montano e collegamenti con i centri limitrofi della Barbagia; ideale per chi cerca tranquillità ma con accesso ai servizi essenziali del paese. Buone opportunità escursionistiche e ambientali nelle vicinanze.

Prezzo d'asta indicato in perizia € 354.500, offerta minima ammessa (ribasso fino al 25%) € 265.875; cauzione richiesta per partecipare € 40.000. Si segnala che si tratta di vendita giudiziaria: verificare la perizia e la documentazione prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due fabbricati per civile abitazione
• Superficie: terreno catastale complessivo are 8,84 + 5,71 + 5,79 (tot. 20,34 are ≈ 2.034 m²); superfici fabbricati non indicate in perizia
• Piano: fabbricato A su piano terra e primo; fabbricato B su piano rialzato e seminterrato
• Località: Belvì, Loc. Su Preidi Battista (Provincia di Nuoro)
• Stato: da verificare in sede di sopralluogo; permesso di costruire in sanatoria n.2 del 02/10/25
• Pertinenze: terreno agricolo/residenziale catastalmente censito (vedi mappali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per approfondire la documentazione? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.