Capannone All'asta In Vicolo Nuoro, 08011 Bolotana Nu, Italia Bolotana, Nuoro - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale ampio all'asta a Bolotana

Questo capannone industriale è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio produttivo o logistico in una zona industriale strategica. La vendita giudiziaria rende possibile acquisire una struttura ampia a prezzo competitivo.

Si tratta di un fabbricato industriale in piena proprietà (100/100) ubicato nella zona industriale "S’Erenosu", comparto B5 dell'area ex Metalmeccanica del Tirso, strada provinciale civico 17. Superficie complessiva catastale di 4.019 m² (comprensiva di area urbana pertinente) con porzione identificata in catasto al foglio 70 mappale 218 sub. 5 di 1.000 m². Categoria catastale D1; lo stabile è sito al piano terra con accesso diretto dalla viabilità provinciale. Stato di possesso: libero.

L'immobile non presenta parti difformi rispetto alle concessioni edilizie (C.E. n. 42/91 e C.E. n. 29/2001); è depositato il certificato di ultimazione dei lavori (11/04/2002) mentre la richiesta del certificato di agibilità non risulta evasa dall'ufficio tecnico comunale — elemento da considerare nell'analisi d'acquisto. Regime fiscale: vendita esente IVA. Prezzo base di vendita: € 89.181,44 (offerta minima 75% = € 66.886,08); cauzione richiesta e rilanci secondo le condizioni d'asta.

Punti di forza: ampia superficie coperta e aree esterne di pertinenza ideali per produzione, magazzino o rimodulazione industriale; posizione su strada provinciale per agevole accesso mezzi; immobile libero e immediatamente disponibile; prezzo di partenza interessante rispetto alla metratura offerta. Visite organizzate tramite il portale pvp.giustizia.it, si consiglia richiesta almeno 7 giorni prima della data di vendita.

Posizione e servizi: inserito nell'area industriale di Bolotana, con collegamenti stradali locali e contesto produttivo consolidato; adatto a aziende che necessitano di laboratori, depositi o spazi per attività artigianali/industriali. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Bolotana, soluzione che può permettere un acquisto vantaggioso per operatori del settore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (categoria catastale D1)
• Superficie: 4.019 m² complessivi (inclusa area urbana pertinente); sub. 5 = 1.000 m²
• Piano: piano terra
• Località: Bolotana (zona industriale "S’Erenosu", comparto B5)
• Stato: libero; conforme alle concessioni edilizie; certificato di ultimazione lavori 11/04/2002; certificato di agibilità richiesto ma non rilasciato
• Pertinenze: aree esterne/area urbana pertinente incluse
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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