Appartamento All'asta In Via Tuttavista, 33, 08020 Galtellì Nu, Italia Galtellì, Nuoro - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con cortile all'asta a galtellì

Questa abitazione su più livelli è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa indipendente in buone condizioni, pronta per essere personalizzata. La proprietà, inserita in una schiera residenziale, offre spazi ampi e un cortile esclusivo ideali per la famiglia o per chi cerca privacy vicino al centro.

Si tratta di un fabbricato civile articolato su seminterrato, piano terra, primo e sottotetto non abitabile, per una superficie convenzionale complessiva di 161,51 m² (corrispondenti a circa 162 m² catastali, categoria A2 - 7 vani). Gli interni sono distribuiti su più livelli con accessi comodi: ambienti giorno al piano terra con terrazza e balcone, camere al primo piano e locali di servizio al piano seminterrato. Gli infissi e le finiture sono in buono stato; l’edificio è stato realizzato nel 1994 e non sono evidenziati problemi strutturali.

I plus dell’immobile includono la presenza di un locale deposito/cantina, spazi esterni privati (cortile, terrazza e balcone) e una posizione riservata all’interno del borgo. La perizia di stima indica un valore complessivo di riferimento pari a €138.091,05; l’immobile risulta attualmente occupato dal debitore e dalla sua famiglia, dettaglio da considerare prima di un eventuale sopralluogo per partecipare all’asta.

La proprietà si trova a Galtellì (NU), via Tuttavista 33, in una zona periferica ma servita: buona accessibilità ai principali servizi del paese e vicinanza ad aree di interesse locale. Documentazione catastale e urbanistica risultano regolari secondo la relazione peritale; non è presente certificazione energetica (APE non disponibile).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato civile / abitazione su più livelli
• Superficie: 161,51 mq (superficie convenzionale) — catastale circa 162 mq
• Piano: seminterrato, piano terra, primo e sottotetto (non abitabile)
• Località: Galtellì (NU) - Via Tuttavista 33
• Stato: Buono/ottimo stato conservativo (costruzione 1994)
• Pertinenze: locale deposito/cantina, cortile esclusivo, terrazza, balcone scoperto
• Classe energetica: APE non presente / non disponibile

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