Attivita Commerciale All'asta In Localita' Perdixedda - 08040 Girasole (NU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 circuito kart funzionale con terreno 45.700 m² all'asta a Girasole

Un'opportunità rara: immobile all'asta composto da un circuito kart completo di terreno e impianti accessori, ideale per operatori sportivi o investitori. L'annuncio riguarda un'asta giudiziaria a Girasole; non si tratta di un appartamento all'asta o di una casa all'asta, ma di un impianto sportivo con ampi spazi esterni e potenziale commerciale.

Il lotto comprende un'area di 45.700 m² con pista asfaltata di circa 1.200 m di sviluppo e larghezza media 10 m, recinzioni metalliche, torri faro e piazzali di servizio. Sul lotto è presente un locale tecnico in muratura (cabina contatori) vendibile; altre strutture (bar in legno, container e servizi in lamiera) sono considerate amovibili e non rientrano nella vendita. Accesso dalla strada vicinale S'Arenada. Valore stimato in perizia CTU: €745.120,17.

Lo stato generale è buono ma richiede interventi mirati: ripristino di porzioni d'asfalto e del relativo sottofondo, consolidamento recinzioni e verifica/impianto di illuminazione. Le autorizzazioni edilizie rilasciate (2005-2006) riguardano l'impianto; non risultano certificati di agibilità. Questa proprietà è adatta a chi cerca un immobile all'asta con possibilità di investimento e sviluppo dell'attività sportiva/ricreativa.

Posizione e servizi: ubicato nell'agro di Girasole (loc. Perdixedda), facilmente raggiungibile dalle vie vicinali; contesto rurale con buona accessibilità per mezzi e parcheggi esterni. La grande estensione del lotto offre margini per interventi funzionali, eventi stagionali o ampliamenti previo permessi.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: circuito kart / impianto sportivo con terreno
• Superficie: terreno 45.700 m²; pista ~1.200 m (larghezza media 10 m)
• Piano: terreno (impianto a cielo aperto)
• Località: Girasole (loc. Perdixedda) — asta giudiziaria Girasole
• Stato: complessivamente buono, con necessità di ripristino asfalto, recinzioni e illuminazione
• Pertinenze: locale tecnico in muratura (cabina contatori) vendibile; altri manufatti amovibili esclusi dalla vendita
• Classe energetica: non applicabile / non classificata (impianto sportivo)